Te huur: De Run 5101A, 5503 LV Veldhoven

€ 850,- /mnd
Type object Kantoor

Omschrijving

Multifunctionele en instapklare kantoor-/praktijkruimte gelegen nabij de Provincialeweg op het bedrijventerrein de Run te Veldhoven.

Algemeen
Bedrijventerrein “De Run” is gelegen op de scheiding van het industrieterrein en het aangrenzende woongebied in Veldhoven nabij de Provincialeweg. Bedrijventerrein “De Run” heeft een totale oppervlak van 154 hectare en behoort tot een van de grotere bedrijventerreinen in de regio Eindhoven. Er zijn ca. 200 bedrijven gevestigd, die gezamenlijk ruim 11.000 werknemers hebben. De bedrijvigheid op de Run is zeer gevarieerd en is te typeren als gemengd.

Bereikbaarheid
Het object bevindt zich in de nabijheid van de op- en afritten naar het snelwegennet A2 (afslag 32 Veldhoven Zuid) met verbindingen naar de A67 en A58, Randweg N2 (op ca. 1 km afstand). Naast een optimale bereikbaarheid met het eigen vervoer zijn ook de verbindingen met het openbaar busvervoer goed te noemen. Nabij de hoofdingang van het bedrijvenpark zijn bushalteplaatsen gelegen met verbindingen naar zowel het centrum van Eindhoven als het Citycentrum in Veldhoven.

Voorzieningen/bijzonderheden
- Zelfstandige ruimte met eigen voorzieningen
- Huidige indeling: Hal, pantry, twee ruimten van resp. 42 m² en 32 m²
- Stucwerk wanden en plafonds
- Keukenvoorziening met vaatwasser, koel-/vriecombinatie, oven, rvs spoelbak en kastruimte
- Toiletvoorziening
- Volop elektrapunten en Tl- opbouwarmaturen
- Novilon vloer
- Bouwjaar 2006-/2007

Oppervlakte
92 m² kantoor-/praktijkruimte op de begane grond

Bestemming
Kantoor of praktijk

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 71,00 per maand

Algemeen
Huurtermijn: in overleg, bij voorkeur 5 + 5 optiejaren.
Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurprijs indexering
Jaarlijkse overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100, danwel de recente tijdsbasis) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Indexatie voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

B.T.W.
indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding: het object is in overleg te aanvaarden
Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Makelaars van Nu.
Tel. 040-2553883 of per e-mail: info@makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6227483
Prijs € 850,- per maand
Aangeboden sinds Donderdag 27 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 27 juni 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Inhoud 270 m³
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Uitrusting
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Recent bekeken