06686883_1.jpg 06686883_2.jpg 06686883_3.jpg 06686883_4.jpg 06686883_5.jpg 06686883_6.jpg 06686883_7.jpg 06686883_8.jpg 06686883_9.jpg 06686883_10.jpg 06686883_11.jpg 06686883_12.jpg 06686883_13.jpg 06686883_14.jpg 06686883_15.jpg 06686883_16.jpg 06686883_17.jpg 06686883_18.jpg 06686883_19.jpg 06686883_20.jpg 06686883_21.jpg 06686883_22.jpg 06686883_23.jpg 06686883_24.jpg 06686883_25.jpg 06686883_26.jpg 06686883_27.jpg 06686883_28.jpg
06686883_1.jpg
06686883_2.jpg
06686883_3.jpg
06686883_4.jpg

Te koop: Bredalaan 75, 5652 JB Eindhoven

€ 445.000,- k.k.
Type object Winkelruimte, bog overig
Perceeloppervlakte 195 m²

Beschrijving

Woon-/winkelpand gelegen aan een doorgaande weg in de wijk “Het Ven” waar een gevarieerd aanbod is van winkels, horeca en woningen. Het karakteristieke pand heeft een commerciële ruimte op de begane grond en een appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping met een ruim dakterras.

Indeling Commerciële ruimte

Begane grond:
Hier bevindt zich de commerciële ruimte met aan de straatzijde een grote glazen pui met de entree. Ontvangstruimte met balie en trapkast voorzien van meterkast. Gang met aangrenzend een viertal mooie ruimten. Alle (praktijk-)ruimten zijn voorzien van een vaste wastafel, vloerbedekking en systeemplafond met lichtkoepels en ingebouwde verlichting. De twee toiletten en de cv-combiketel (Merk: Nefit, Type: HR Proline) bevinden zich achter in het pand.

Indeling woonruimte

Begane grond:
Ingang woning met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot badkamer, toiletruimte en de woonkamer/keuken. Deels betegelde badkamer met ligbad en vaste wastafel. De separate toiletruimte is ook gedeeltelijk betegeld. Woonkamer in L-vorm met laminaatvloer. De open keuken is voorzien van eenvoudige keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, rvs spoelbak, koelkast en diverse kastruimte. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en opstelling cv-combiketel (Merk: Intergas). Deur naar berging en buitendeur met toegang tot royaal dakterras van ca. 5 X 4,5 meter. Het terras is deels overdekt en voorzien van open haard.
Tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar bergzolder en toegang tot 4 mooie slaapkamers met vloerbedekking. Drie slaapkamers hebben een ingebouwde kast.

Bijzonderheden

• Voor de deur is volop gratis parkeergelegenheid
• Bouwjaar ca. 1952
• Het gehele pand is momenteel vrij van huur en gebruik
• Multifunctioneel pand met karakteristieke eigenschappen
• Gemengde bestemming. Voor het complete bestemmingsplan verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten!
• Het pand is gelegen aan de Bredalaan waar een gevarieerd aanbod is van woningen, winkels, kantoren en dienstverlenende bedrijven. Goede bereikbaarheid ten opzichte van de snelwegen A2/A58/N2 en nabij gelegen halte van de HOV

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6686883
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 17 juli 2020
Laatste wijziging Maandag 21 september 2020
Bouw
Type object Winkelruimte, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 6 m.
Lengte 26 m.
Perceeloppervlakte 195 m²
Inhoud 905 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken