Verkocht onder voorbehoud: Klaproosstraat 13, 5571 JE Bergeijk

Op royaal perceel gelegen bungalow met sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers, complete badkamer en keuken, bijkeuken en vrijstaande garage met oprit. De bungalow is gelegen op een uitstekende locatie in Bergeijk. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver op pad, het centrum van Bergeijk met al haar winkelvoorzieningen is dichtbij gelegen. Profiteer tevens van de ligging nabij Eersel, de diverse uitvalswegen en de gunstige busverbinding met Veldhoven, het Maxima Medisch Centrum en het centraal station van Eindhoven.Ontvangsthal met tegelvloer (doorlopend en met vloerverwarming) en toegang tot zowel slaapkamer 1 als de woonkamer. Meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars en slimme meters. Sfeervolle woonkamer met balkenplafond, volop prettige daglichttoetreding, gashaard (Barbas) met betegelde schouw en deur naar achtertuin. De woonkamer heeft deels schoonmetselwerk en grotendeels zijn de muren voorzien van granol. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar. Deze is voorzien van praktische voorraadkast, vaste eettafel en keukenopstelling met granieten werkblad, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, spoelbak met close-in-boiler, vaatwasser , koelkast, magnetron en volop kastruimte. Vanuit de keuken en vanuit de ontvangsthal is toegang tot de gang met toegang tot de slaapkamers, toilet en de badkamer.De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van hangend closet, fonteintje, inbouwverlichting en mechanische ventilatie. De complete badkamer is eveneens geheel betegeld en heeft een douchecabine, ligbad (beide met thermostaatkraan), wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht met schuifwandkast. De masterbedroom bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben vloerbedekking en wandafwerking met behang. De praktische berging/bijkeuken is vanuit de woonkamer te bereiken en heeft een vaste kastenwand, lichtkoepel en tegelvloer. Daarnaast bevindt zich de ruimte voor de wasmachine en opstelling c.v. (Vaillant HR Solide uit 2010). In deze bijkeuken zit tevens de unit voor de vloerverwarming en een uitstortgootsteen.

Tuin/garage/carport:
De achtertuin biedt volop privacy, ruimte en zon en is gedeeltelijk in gebruik geweest als moestuin. Het betegelde terras is afgescheiden met een glazen wand en pergola en gedeeltelijk overdekt. Het pad met sierbestrating loopt naar het houten tuinhuisje en een tweede pad naar de riante garage. Deze is geheel in spouw gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen, loopdeur en een kanteldeur. De lange oprit met carport biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De fraai aangelegde voortuin is voorzien van diverse vaste beplanting en siergrind.

Bijzonderheden:
• Zeer complete bungalow met o.a. volop bergruimte, bijkeuken, drie slaapkamers en royale garage met carport
• Gelegen op riant perceel van maar liefst 369m2
• Complete keuken/badkamer en separate toiletruimte
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen met isolerende beglazing
• Volledig geïsoleerd en grotendeels tegelvloer met vloerverwarming
• Grotendeels voorzien van horren, screens en rolluiken
• Raam voorzijde met elektrisch bedienbaar zonneluifel
• De woning is voorzien van een energielabel D
• Oorspronkelijk bouwjaar: 1962
• Woonoppervlak: 107m2, gebouwgebonden buitenruimte (overkapping en carport): 35m2 en externe bergruimte (garage) 29m2
• Onderhoudsarme woning
• Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie
• Aanvaarding in overleg

Ter informatie:
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst, moet de koper rekening houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Het copyright op de inhoud van deze brochure is voorbehouden aan Makelaars van Nu.

kijk voor ons volledige woningaanbod op: makelaarsvannu.nl