Te koop: Bomanshof 169, Eindhoven

Altijd al willen wonen nabij stadse voorzieningen maar toch in een rustige groene omgeving? Dit royale 3-kamer-appartement beschikt over een nette keuken, badkamer met inloopdouche, een prachtig uitzicht vanaf de 2 balkons EN is gelegen op een fijne plek op korte afstand van het stadscentrum.
Ideaal voor jong werkenden die ruimer willen wonen en toch de stadse voorzieningen niet willen missen.

Indeling:
Entree:
Representatieve entree met een intercominstallatie en de brievenbussen. Centrale hal welke toegang biedt tot de verschillende trappenhallen met lift.
Vanuit de entree heeft u toegang tot de eigen berging waar u fietsen kunt stallen of andere spullen kunt opbergen.

Appartement:
Gelegen op de zevende en tevens de bovenste verdieping.
De meterkast bevindt zich naast de voordeur aan de buitenzijde van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Een loopdeur geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde waar u heerlijk rustig kunt zitten.
Keuken met eiland en diverse onder- en bovenkasten, rvs spoelbak, keramische kookplaat en afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
De 2 ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen. Beide kamers hebben een laminaatvloer en ook hier komen de grote raampartijen terug waardoor de ruimtes genieten van een prettige lichtinval. De master heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde met uitzicht over het centrum van Eindhoven. Tevens heeft deze kamer toegang tot de badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche en een wastafel met meubel.
De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
Inpandige berging, voorzien van tegel vloer en de aansluiting voor witgoed.

Ligging:
Alle stadse voorzieningen bij de hand en alsnog gelegen in rustige en groene omgeving. Op loopafstand van het centrum en parktheater, nabij een van de mooiste wijken van Eindhoven, villawijk 'Den Elzent'.
Winkelvoorzieningen, uitgaansgelegenheden, diverse busverbindingen, het treinstation en sportaccommodaties zijn in de nabije omgeving.

Bijzonderheden:
• Gunstig gelegen 3-kamer appartement met afzonderlijke berging en een balkon aan beide zijden
• Veel lichtinval en prachtig uitzicht
• Open keuken met eiland
• Master bedroom met ensuite badkamer en toegang tot het balkon
• De VvE bijdrage bedraagt € 258,73 per maand, in de bijdrage zitten o.a. het onderhoud (buitenzijde en liftinstallatie), opstalverzekering, etc…
• Voorschot blokverwarming: €184,-- per maand, ten behoeve van verwarming en warm water
• Bouwjaar: 1974
• Woonoppervlak: 92 m2
• Balkon aan beide zijde 8m2 en 12m2
• Energielabel E
• Parkeren op achtergelegen parkeerterrein middels parkeervergunning. Kosten bedragen 4 euro per maand voor de eerste auto en 8 euro er mand voor een tweede auto
• Zeer centrale en toch rustige ligging; Op loopafstand van station, stadscentrum, Parktheater, stadswandelpark, buslijnen
• Ideaal voor jong werkende die ruimer wil wonen en alle stads voorzieningen binnen bereik wil hebben
• Financiering met Nationale Hypotheek Garantie is mogelijk

Ter info:
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst, moet de koper rekening houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Het copyright op de inhoud van deze brochure is voorbehouden aan Makelaars van Nu.