Verkocht onder voorbehoud: Bomanshof 253, 5611 NS Eindhoven

Dit instapklare drie-kamer appartement op de 2e verdieping biedt veel natuurlijke lichtinval, twee balkons en een volledig uitgeruste keuken en badkamer. Gelegen op korte afstand van het bruisende stadscentrum en alle benodigde voorzieningen.

INDELING:

Entree:

Representatieve entree met een intercominstallatie en de brievenbussen. Centrale hal welke toegang biedt tot de verschillende trappenhallen met lift.

Vanuit de entree heeft u toegang tot de ruime privéberging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van diverse eigendommen.

Appartement (2e verdieping):

Dit appartement is instapklaar en goed afgewerkt. Het gehele appartement is strak gestuct en voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken van de woning, waaronder twee slaapkamers, de inpandige berging, de badkamer en de woonkamer.

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon. Hier kunt u genieten van het uitzicht en de ochtendzon.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron/oven, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, spoelbak en koelkast. Dankzij de praktische indeling met diverse laden en kasten is er voldoende opbergruimte aanwezig voor keukengerei en voorraad.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De ruime master bedroom biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer en het tweede balkon. De tweede slaapkamer is eveneens van een goed formaat en kan naast slaapkamer ook uitstekend worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer.

De royale badkamer is gedeeltelijk betegeld en praktisch ingericht. De badkamer beschikt over een comfortabele douchecabine met thermostaatkraan, een vaste wastafel met spiegel en een staand toilet.

De inpandige berging is voorzien van een tegelvloer en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze praktische ruimte voldoende plaats voor het opbergen van huishoudelijke spullen of voorraad.

Bijzonderheden:
• Gunstig gelegen 3-kamer appartement met twee balkons en een aparte berging
• Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Ruime master bedroom met directe toegang tot de badkamer en het balkon aan de achterzijde (westen)
• De servicekosten bedragen circa €350,81 per maand
• Het complex heeft blokverwarming
• Woonoppervlak: 94 m2 , buitenruimte 21 m2
• Energielabel C
• Op loopafstand: station, stadscentrum, Parktheater, stadswandelpark, buslijnen

Ligging:
Dit instapklare royale 3-kamer-appartement met twee balkons combineert comfort met een uitstekende ligging. Gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven en vlak bij de prestigieuze villawijk 'Den Elzent', geniet u hier van de perfecte balans tussen rust en levendigheid. In de directe omgeving vindt u diverse winkelvoorzieningen, uitgaansgelegenheden zoals het Parktheater, uitstekende busverbindingen, het treinstation en diverse sportaccommodaties.