06468813_1.jpg 06468813_2.jpg 06468813_3.jpg 06468813_4.jpg 06468813_5.jpg 06468813_6.jpg 06468813_7.jpg 06468813_8.jpg 06468813_9.jpg 06468813_10.jpg 06468813_11.jpg 06468813_12.jpg 06468813_13.jpg 06468813_14.jpg 06468813_15.jpg 06468813_16.jpg
06468813_1.jpg
06468813_2.jpg
06468813_3.jpg
06468813_4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Fuutlaan 43, 5613 AA Eindhoven

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op ideale, centrale locatie in Eindhoven gelegen, karakteristieke stadswoning met woonkamer ensuite, serre en gesloten keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 royale slaapkamers. De woning is gelegen op loopafstand van centraal station en het centrum van Eindhoven.

Ligging
Op loopafstand van stadscentrum Eindhoven gelegen vooroorlogs herenhuis. De riante woning heeft nog diverse authentieke elementen zoals glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en granitovloer in de hal. Verder is de verrassend ruime woning voorzien van een mooie woonkamer met tuindeuren, 5 slaapkamers, royale badkamer, twee balkons, berging en een stadstuin.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree naar hal met stucwerk wanden en plafond, originele granitovloer, uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van nette laminaatvloer, hoge plafonds en vaste kasten. De serre heeft twee openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van eenvoudige keukeninrichting met spoelbak, keukenkastjes, vaste servieskast en toegang tot de kelderkast en bijkeuken. Deels betegelde bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de toiletruimte. Deels betegelde toiletruimte met staand closet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot mooie drie slaapkamers, inbouwkast en badkamer.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van balkondeuren met toegang tot balkon 1. De gehele eerste verdieping is voorzien van nette laminaatvloer. De betgelde badkamer heeft toegang tot een 2e balkon. Verder is de complete badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele vaste wastafel en staand closet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare sfeervolle zolderetage met laminaatvloer. Ruime overloop met c.v.-combiketel (merk: Remeha, bj.: 2012). Royale zolderkamer met dakvensters. Tevens bevindt zich hier nog een 5e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Tuin:
Knusse stadstuin op het zuiden gelegen. De tuin is geheel omsloten en voorzien van sierbestrating, achterom en houten berging.

Bijzonderheden:
• Veel originele details nog aanwezig zoals glas-in-lood-ramen, paneeldeuren, granitovloer in hal, etc.
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Inhoud ca. 618m³, woonoppervlak ca. 174m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 14m², externe bergruimte ca. 7m²
• Woning heeft maar liefst 5 slaapkamers!
• Bouwjaar ca. 1906
• Er is in het verleden een overeenkomst getekend voor de deelname aan een geluidsisolatieproject
• Het pand is voorgedragen voor aanwijzing als beschermd stadsgezicht
• Energielabel F
• In 2014 zijn de dakgoten vernieuwd

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6468813
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 17 januari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 13 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 6,2 m.
Lengte 21 m.
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Inhoud 618 m³
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
District
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Plaats
Vrij uitzicht
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken