07238511_1.jpg 07238511_2.jpg 07238511_3.jpg 07238511_4.jpg 07238511_5.jpg 07238511_6.jpg 07238511_7.jpg 07238511_8.jpg 07238511_9.jpg 07238511_10.jpg 07238511_11.jpg 07238511_12.jpg 07238511_13.jpg 07238511_14.jpg 07238511_15.jpg 07238511_16.jpg 07238511_17.jpg 07238511_18.jpg 07238511_19.jpg 07238511_20.jpg
07238511_1.jpg
07238511_2.jpg
07238511_3.jpg
07238511_4.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Gelaarsde Kat 37, 5629 KJ Eindhoven

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Perceeloppervlakte 152 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Goed onderhouden eindwoning gelegen in jonge woonwijk Sprookjesbosch voorzien van woonkamer met serre, luxe keuken, vernieuwde badkamer en drie slaapkamers. De zolderverdieping heeft nog een ruime dakkapel en kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer. Verder zijn er nog zonnepanelen geplaatst en is de achtertuin voorzien van tuinhuis met overkapping en achterom.

Begane grond:

Overdekte entree. De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de vernieuwde meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is in 2020 vernieuwd, heeft een fraaie tegellook wandbekleding en is uitgerust met een staand closet en fonteintje. Via de hal is de semi-open keuken bereikbaar welke is opgesteld in wandopstelling en voorzien van 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, rvs spoelbak en vaatwasser. Daarnaast is er een aparte kastenwand met koelkast, combi-magnetronoven en voldoende bergruimte. De sfeervolle woonkamer heeft een nette laminaatvloer, inbouwspots en airco. Vanuit de woonkamer is zowel de eerste verdieping als de serre te bereiken. De serre is voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming en een schuifpui.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De riante hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers waarvan er één is voorzien van een airconditioning unit. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is in 2020 eveneens vernieuwd en voorzien van een tegelvloer en fraaie tegellook wandbekleding. Verder heeft deze moderne badkamer een inloopdouche met thermostaatkraan, hangend closet, vaste wastafel in meubel, designradiator en inbouwspots.

2e verdieping:

De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich momenteel een sportruimte met grote dakkapel, bergruimte onder de kapschuinte en laminaatvloer. De voorzijde van de zolder is voorzien van een dakraam en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling c.v.-combiketel (Remeha, 2021), mechanische ventilatie unit en omvormer t.b.v. de zonnepanelen.

Tuin:

Keurig aangelegde voortuin. De achtertuin is volledig bestraat en omheind. Deze ruime tuin biedt volop privacy en is tevens nog voorzien van een houten tuinhuis met overkapping, elektra en omvormer t.b.v. de zonnepanelen op het tuinhuis.

Bijzonderheden

• Instapklare eindwoning, gelegen op fraai perceel van 152m2
• Moderne keuken en recent vernieuwde badkamer/toiletruimte
• Sfeervolle woonkamer met airconditioning en royale serre
• Voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie en isolerende beglazing
• Bouwjaar 1993
• Woonoppervlak: 118m2, externe bergruimte: 14m2
• Keurig aangelegde voor-/achtertuin op zonzijde
• Volop gratis parkeerruimte voor de deur
• Jaarlijks dient een bijdrage van ca. € 30,- voldaan te worden aan Stichting de Gelaarsde Kat ten behoeve van het onderhoud en het in stand houden van het achterpad.
• De woning is gelegen op een rustige locatie in de gewilde en jonge wijk Sprookjesbosch in Blixembosch. In de directe nabijheid van de woning zijn zowel basisscholen als voortgezet onderwijs, winkelcentra, en sportaccommodaties te vinden.

Ligging

De woning is gelegen op een rustige locatie in de gewilde en jonge wijk Sprookjesbosch in Blixembosch. In de directe nabijheid van de woning zijn zowel basisscholen als voortgezet onderwijs, winkelcentra, en sportaccommodaties te vinden. Het centrum van Eindhoven bevindt zich op slechts 10 minuten afstand. De bushalte richting het NS station bevindt zich om de hoek evenals de uitvalswegen naar de A2 (Den Bosch/Maastricht) en de A50 (Arnhem, Nijmegen).

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/7238511
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Donderdag 11 november 2021
Laatste wijziging Donderdag 18 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5,75 m.
Lengte 26,5 m.
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 415 m³
Tuinoppervlakte 68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken