Beschrijving

Goed onderhouden eindwoning gelegen in jonge woonwijk Sprookjesbosch voorzien van woonkamer met serre, luxe keuken, vernieuwde badkamer en drie slaapkamers. De zolderverdieping heeft nog een ruime dakkapel en kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer. Verder zijn er nog zonnepanelen geplaatst en is de achtertuin voorzien van tuinhuis met overkapping en achterom.

Begane grond:

Overdekte entree. De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de vernieuwde meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is in 2020 vernieuwd, heeft een fraaie tegellook wandbekleding en is uitgerust met een staand closet en fonteintje. Via de hal is de semi-open keuken bereikbaar welke is opgesteld in wandopstelling en voorzien van 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, rvs spoelbak en vaatwasser. Daarnaast is er een aparte kastenwand met koelkast, combi-magnetronoven en voldoende bergruimte. De sfeervolle woonkamer heeft een nette laminaatvloer, inbouwspots en airco. Vanuit de woonkamer is zowel de eerste verdieping als de serre te bereiken. De serre is voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming en een schuifpui.
  
1e verdieping:

Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De riante hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers waarvan er één is voorzien van een airconditioning unit. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is in 2020 eveneens vernieuwd en voorzien van een tegelvloer en fraaie tegellook wandbekleding. Verder heeft deze moderne badkamer een inloopdouche met thermostaatkraan, hangend closet, vaste wastafel in meubel, designradiator en inbouwspots. 

2e verdieping:

De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich momenteel een sportruimte met grote dakkapel, bergruimte onder de kapschuinte en laminaatvloer. De voorzijde van de zolder is voorzien van een dakraam en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling c.v.-combiketel (Remeha, 2021), mechanische ventilatie unit en omvormer t.b.v. de zonnepanelen.

Tuin:

Keurig aangelegde voortuin. De achtertuin is volledig bestraat en omheind. Deze ruime tuin biedt volop privacy en is tevens nog voorzien van een houten tuinhuis met overkapping, elektra en omvormer t.b.v. de zonnepanelen op het tuinhuis.

Bijzonderheden

•	Instapklare eindwoning, gelegen op fraai perceel van 152m2
•	Moderne keuken en recent vernieuwde badkamer/toiletruimte
•	Sfeervolle woonkamer met airconditioning en royale serre
•	Voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie en isolerende beglazing
•	Bouwjaar 1993
•	Woonoppervlak: 118m2, externe bergruimte: 14m2
•	Keurig aangelegde voor-/achtertuin op zonzijde
•	Volop gratis parkeerruimte voor de deur
•	Jaarlijks dient een bijdrage van ca. € 30,- voldaan te worden aan Stichting de Gelaarsde Kat ten behoeve van het onderhoud en het in stand houden van het achterpad.
•	De woning is gelegen op een rustige locatie in de gewilde en jonge wijk Sprookjesbosch in Blixembosch. In de directe nabijheid van de woning zijn zowel basisscholen als voortgezet onderwijs, winkelcentra, en sportaccommodaties te vinden.

Ligging

De woning is gelegen op een rustige locatie in de gewilde en jonge wijk Sprookjesbosch in Blixembosch. In de directe nabijheid van de woning zijn zowel basisscholen als voortgezet onderwijs, winkelcentra, en sportaccommodaties te vinden. Het centrum van Eindhoven bevindt zich op slechts 10 minuten afstand. De bushalte richting het NS station bevindt zich om de hoek evenals de uitvalswegen naar de A2 (Den Bosch/Maastricht) en de A50 (Arnhem, Nijmegen).

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken