06058502_1.jpg
06058502_2.jpg
06058502_3.jpg
06058502_4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Grashoen 116, 5658 EK Eindhoven

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Perceeloppervlakte 149 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Royale tussenwoning op een zeer centrale locatie in Meerhoven. Deze woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een vrij in te delen zolder verdieping, overdekte parkeerplaats op eigen terrein en een gezamenlijke binnentuin met speelgelegenheid.

Indeling

Begane grond:

Overdekte entree. Hal met houten vloer (doorlopend) en toegang tot meterkast en toiletruimte. De uitgebreide meterkast is voorzien van de unit voor de stadsverwarming (eigendom) en een glasvezelaansluiting. Betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
De keuken is aan de straatzijde gelegen. De luxe keukeninrichting is voorzien van veel kasten en laden en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en magnetron. De trap vormt de scheiding tussen woonkamer en keuken. Onder de trap is een grote provisiekast voorzien. Over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met fraaie eikenhouten vloer, inbouwspotjes, haard en volop lichtinval door de tuindeur en raampartij aan de achterzijde. Alle wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking met toegang tot 3 royale slaapkamers en badkamer. De royale ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van klein balkon en houten vloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van nette laminaatvloer.
De royale badkamer is luxe betegeld en voorzien van inloopdouche, ligbad (beide voorzien van thermostaatkraan), vaste wastafel in meubel, designradiator en vrij hangend toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. De riante zolderruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en bergkast met mechanische ventilatie-unit. De gehele 2e verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin en gezamenlijke binnentuin:
Aangelegde, geheel omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating en poort naar gezamenlijke binnentuin met grasveld en speeltuintje.

Berging/Carport:
Op het perceel bevinden zich een royale berging voorzien van elektra en een carport.

Inleiding
Ruimte en Groen zijn twee factoren die deelplan “Grasrijk” kenmerken. Tussen lommerrijke lanen zijn woonclusters gerealiseerd die gevarieerd, intiem, maar vooral herkenbaar zijn. De opzet van Grasrijk is helder met een goede bereikbaarheid en een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Meerhoven. Veel ruimte is er voor openbaar vervoer, fietsers, voetgangers en kinderen. Grasrijk is verder gunstig gelegen nabij parkgebied Meerland, winkels, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en er is een goede verbinding naar het stadscentrum en Veldhoven. Tevens is er een gunstige verbinding met bedrijven en instellingen als ASML, Philips, TU Eindhoven, Eindhoven Airport en ’t Maxima Medisch Centrum.

Bijzonderheden
• De stadswoning is gelegen aan een ruim opgezette straat met volop parkeergelegenheid voor de deur. Tevens is er een mogelijkheid om 1 auto onder de carport op eigen terrein te parkeren.
• Uitgebouwde woning met maar liefst 4 royale (slaap-)kamers
• Instapklare woning met veel luxe en meerwerk
• De woning is gebouwd onder GIW-garantie en Politiekeurmerk veilig wonen
• De woning is voorzien van stadsverwarming en een warmtewisselaar (eigendom)
• Woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A
• Opmerkelijk veel lichtinval door grote raampartijen
• Bouwjaar: 2006
• Aan de achtertuin grenzend is er een gemeenschappelijke binnentuin waar een bijdrage van € 36,- per kwartaal voor het beheer en onderhoud verschuldigd is. De besloten binnentuin is ideaal voor kinderen.
• De woning is gelegen op gewilde locatie in de jonge wijk Meerhoven met een snelle verbinding naar alle belangrijke snelwegen, als ook het centrum van Eindhoven en Veldhoven.
• Het betreft hier een keurig onderhouden woning, welke u zeker gezien moet hebben!

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6058502
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 29 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 6 m.
Lengte 25 m.
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 460 m³
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
District
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Plaats
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken