06571530_1.jpg 06571530_2.jpg 06571530_3.jpg 06571530_4.jpg 06571530_5.jpg 06571530_6.jpg 06571530_7.jpg 06571530_8.jpg 06571530_9.jpg 06571530_10.jpg 06571530_11.jpg 06571530_12.jpg 06571530_13.jpg 06571530_14.jpg 06571530_15.jpg 06571530_16.jpg 06571530_17.jpg 06571530_18.jpg 06571530_19.jpg 06571530_20.jpg 06571530_21.jpg 06571530_22.jpg 06571530_23.jpg 06571530_24.jpg 06571530_25.jpg 06571530_26.jpg 06571530_27.jpg 06571530_28.jpg
06571530_1.jpg
06571530_2.jpg
06571530_3.jpg
06571530_4.jpg
Verkocht

Verkocht: Grasvogel 7, 5658 EW Eindhoven

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Perceeloppervlakte 149 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Instapklare, goed onderhouden stadswoning met uitgebouwde woonkamer. De woning beschikt over een moderne keuken, complete badkamer, vier ruime slaapkamers, keurige achtertuin met berging en carport en een gezamenlijke binnentuin.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen in een hal voorzien van een fraaie tegelvloer welke is doorgelegd op de gehele begane grond. In de hal bevindt zich een kast, de meterkast, een houten trapopgang naar de 1e verdieping en een toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van wandcloset en een fonteintje.
Via de hal komt u binnen in de ruime woonkamer (circa 40 m2) met veel lichtinval. De gehele woning is voorzien van stucwerk wanden. Deze woonkamer is in 2010 over de gehele breedte van de woning uitgebouwd en daarbij voorzien van een lichtstraat en pui met openslaande deuren naar de tuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met granieten aanrechtblad welke in een hoekopstelling staat en is voorzien van inductiekookplaat (4-pits), rvs spoelbak, afzuigkap en bevat daarnaast diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-magnetron/oven. De diverse (onder-)kasten, waaronder lades, bieden voldoende bergruimte.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (circa 10 m2), een badkamer en een trapopgang naar de 2e verdieping. Deze zijn allen toegankelijk via de grote overloop. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, en heeft hier een klein balkon welke via het draai-/kiepraam benaderd kan worden. Aan de achterzijde bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer. Ook deze kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met ventilatierooster. De badkamer is geheel betegeld en bestaat uit een inloopdouche, wastafel en hangend wandcloset. Zowel de gehele 1e als 2e verdieping is voorzien van bamboe lamel parket (m.u.v. de badkamer) en rolluiken met draadloze bediening (Somfy).

2e verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Deze vrij in te delen zolderruimte, nu in gebruik als masterbedroom, heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde waardoor de ruimte over veel daglicht beschikt. Verdekt opgesteld in een kast op deze verdieping zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit.

Tuin
Via de openslaande deuren van de woonkamer komt u in de onderhouds-vriendelijke tuin. Deze is voorzien van terras met elektrisch bedienbare zonneluifel (somfy). De tuin is aangelegd met fraaie grote grijze tegels, en aan weerszijde borders met vaste beplanting en een schutting voorzien van klimop. Achterin de tuin bevindt zich de berging van ca 6m2 voorzien van elektra en een overdekte achterom (carport). Via de poort heeft u tevens toegang tot een gezamenlijke binnentuin met grasveld en speeltuintje.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2006
• Woonoppervlakte ca 138m2 en inhoud ca 460m3
• Fraaie uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel ruimte en volop lichtinval
• Door het platte dak zijn alle vertrekken ruim en praktisch ingedeeld
• Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met rolluiken
• Gehele woning voorzien van stucwerk wanden
• De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk
• Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en HR+ beglazing
• Energielabel A
• De woning is voorzien van stadsverwarming en een warmtewisselaar (eigendom)
• Mogelijkheid om 1 auto op eigen terrein (onder carport) te parkeren
• Aan de achtertuin grenzend bevindt zich een gemeenschappelijke binnentuin waar een bijdrage van € 30,- per kwartaal voor het beheer en onderhoud verschuldigd is. De besloten binnentuin is ideaal voor kinderen.

Ligging
Ruimte en Groen zijn twee factoren die deelplan “Grasrijk” kenmerken. Tussen lommerrijke lanen zijn woonclusters gerealiseerd die gevarieerd, intiem, maar vooral herkenbaar zijn. De opzet van Grasrijk is helder met een goede bereikbaarheid en een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Meerhoven. Veel ruimte is er voor openbaar vervoer, fietsers, voetgangers en kinderen. Grasrijk is verder gunstig gelegen nabij parkgebied Meerland, winkels, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en er is een goede verbinding naar het stadscentrum en Veldhoven. Tevens is er een gunstige verbinding met bedrijven en instellingen als ASML, Philips, TU Eindhoven, Eindhoven Airport en ’t Maxima Medisch Centrum.

voor meer informatie ga naar makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6571530
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 17 april 2020
Laatste wijziging Vrijdag 12 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5,7 m.
Lengte 26 m.
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 460 m³
Tuinoppervlakte 78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Plaats
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken