08274876_1.jpg 08274876_2.jpg 08274876_3.jpg 08274876_4.jpg 08274876_5.jpg 08274876_6.jpg 08274876_7.jpg 08274876_8.jpg 08274876_9.jpg 08274876_10.jpg 08274876_11.jpg 08274876_12.jpg 08274876_13.jpg 08274876_14.jpg 08274876_15.jpg 08274876_16.jpg 08274876_17.jpg 08274876_18.jpg 08274876_19.jpg 08274876_20.jpg 08274876_21.jpg 08274876_22.jpg 08274876_23.jpg 08274876_24.jpg 08274876_25.jpg 08274876_26.jpg 08274876_27.jpg 08274876_28.jpg 08274876_29.jpg 08274876_30.jpg 08274876_31.jpg 08274876_32.jpg 08274876_33.jpg 08274876_34.jpg
08274876_1.jpg
08274876_2.jpg
08274876_3.jpg
08274876_4.jpg
Verkocht

Verkocht: Groenlostraat 34, 5651 EB Eindhoven

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte 93,9 m²
Perceeloppervlakte 159 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Karakteristieke en uitgebouwde jaren '30 woning met diepe achtertuin. De woning is gemoderniseerd en voorzien van een luxe keuken en badkamer. Gelegen in de wijk Drents Dorp op loopafstand van het Philips van Lenneppark en Strijp-R (met o.a. Piet Hein Eek).

Indeling:

Begane grond
Ontvangsthal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), gestoffeerde trapopgang, tegelvloer en toegang tot de woonkamer. Uitgebouwde woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte grenzend aan de keuken aan de tuinzijde. Het eetgedeelte is voorzien van een grote lichtkoepel en vouwdeuren naar de achtertuin. Zo ervaart u de achtertuin op mooie dagen als een verlengstuk van uw woonkamer. Verder is de sfeervolle woonkamer afgewerkt met een houten vloer en strakke stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer is toegang tot een praktische trapkast.

Open keuken met een modern keukeninrichting. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combioven, koelkast en spoelbak. Portaal met toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van zwevend closet.
Eerste verdieping
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), inbouwkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de badkamer. Grote slaapkamer over de gehele diepte van de woning met een dakkapel aan beide kanten. Hierdoor is de kamer heerlijk licht. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en plafond met inbouwspots. De mogelijkheid bestaat om van deze kamer 2 aparte slaapkamers te maken. De tweede slaapkamer heeft eveneens een dakkapel en daardoor ook een fijne daglichtinval. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en gladde stucwerk wanden en plafond. Moderne badkamer met een inloopdouche met een hand- en stortdouche en easydrain, inbouwcloset, inbouwspots, vaste wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-combiketel (Remeha, 2009).
Tuin/berging
Fraai aangelegde diepe en besloten achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met een terras, borders met beplanting en achterom. In het achterste gedeelte van de tuin is een tweede terras van Bankirai vlonders aanwezig. Hier bevindt zich ook de hottub (merk Welvaere) met ledverlichting. De hottub wordt ter overname aangeboden. De royale berging met bergzolder is voorzien van een bergzolder en elektra. Het afdak met zedumdak is ook praktisch om de fietsen droog onder weg te zetten.

Bijzonderheden
• Voorzien van elementen passend bij het karakter van de jaren ’30-woning zoals paneeldeuren met glas-in-lood, neuten, fraaie plinten en architraven
• Energielabel C
• Diepe uitgebouwde woonkamer met vouwdeuren naar de tuin
• Nette keuken en luxe badkamer
• Er is eenvoudig een derde slaapkamer te creëren
• In de wijk Drents Dorp (stadsdeel Strijp) gelegen. Op korte afstand van basisscholen en een kinderdagverblijf
• De woning is tevens gelegen op loopafstand van het Philips van Lenneppark met mooie wandelpaden, speelvoorzieningen en een kinderboerderij
• Verder gelegen op loopafstand van een supermarkt (Lidl), Strijp-R (met o.a. Piet Hein Eek) en het Philips De Jonghpark. In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder Strijp-S, Internationale School Eindhoven, het centrum van Eindhoven, beide NS stations (Centraal en & Strijp-S Beukenlaan), jachthaven Beatrix en golfbaan Welschap. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Ring, Noord-Brabantlaan, A2 E25) bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/8274876
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 27 juni 2024
Laatste wijziging Donderdag 18 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Woonoppervlakte 93,9 m²
Inhoud 338 m³
Tuinoppervlakte 83 m²
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken