07137679_1.jpg 07137679_2.jpg 07137679_3.jpg 07137679_4.jpg 07137679_5.jpg 07137679_6.jpg 07137679_7.jpg 07137679_8.jpg 07137679_9.jpg 07137679_10.jpg 07137679_11.jpg 07137679_12.jpg 07137679_13.jpg 07137679_14.jpg 07137679_15.jpg 07137679_16.jpg 07137679_17.jpg 07137679_18.jpg 07137679_19.jpg
07137679_1.jpg
07137679_2.jpg
07137679_3.jpg
07137679_4.jpg

Te koop: Pioenroosstraat 22, 5644 CC Eindhoven

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Perceeloppervlakte 96 m²

Beschrijving

LET OP! Vanwege grote belangstelling plannen wij geen nieuwe bezichtigingen meer in. Het is wel mogelijk om u op de reservelijst te plaatsen, wij verzoeken u dit per e-mail aan te geven.

Klussers opgelet! Nog te moderniseren eengezinswoning uit de jaren '30 met maar liefst 5 slaapkamers en twee dakkapellen gelegen in stadsdeel Stratum op korte afstand van het centrum en andere gewenste voorzieningen.

Begane grond: Overdekte entree. Portaal met garderobenis en meterkast voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar. Hal met trapopgang en kelderkast met gas-/ en watermeter. Woonkamer in L-vorm met gashaard, centrale verwarming, balkenplafond en wandafwerking met steenstrips. De woonkamer heeft ook een loopdeur met toegang tot de achtertuin.
Betegelde keuken met eenvoudige keukenopstelling, aansluiting voor gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken. Portaal met opstelling c.v.-combiketel (Merk: Remeha Tzerra cw4 uit 2016). Betegelde douchecabine en separate toiletruimte met openslaand raampje. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping. Hoofdslaapkamer aan voorzijde met vaste wastafel en inbouwkast. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen waarvan 1 met vaste wastafel en toegang tot dakterras. Tweede verdieping: Royale overloop met toegang tot nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleine dakkapel en de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over nagenoeg de volle breedte. Tuin: Voortuin met vaste beplanting. De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft een achterom. Bijzonderheden:
• Verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en vaste trap naar tweede verdieping
• De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing (draai-/kiepsysteem
• Spouwmuurisolatie aanwezig
• Energielabel E aanwezig
• Bouwjaar 1929
• Volop gratis parkeergelegenheid voor de deur
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
• Het stadscentrum en de High Tech Campus zijn in 10 fietsminuten te bereiken en via de Leenderweg zijn ook de rondweg en N2/A2 zijn snel te bereiken.
De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Kerstroosplein in stadsdeel Stratum met om de hoek een supermarkt, diverse andere winkels en restaurants, een speeltuin/speelveld en scholen. In de nabijheid bevinden zich het Gerardusplein, Genneper Parken, Stratumse Heide en sportpark Aalsterweg. Het stadscentrum en de High Tech Campus zijn in 10 fietsminuten te bereiken en via de Leenderweg zijn ook de rondweg en N2/A2 zijn snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/7137679
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 6 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 96 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 395 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken