Omschrijving

Royale tussenwoning met moderne keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en achtertuin met stenen berging. De woning is gelegen in Woensel in een kindvriendelijke straat met volop speelmogelijkheden voor de deur. 

Indeling
Begane grond
Overdekte entree. De hal voorzien van laminaatvloer en inbouwspots geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en trapkast. De uitgebreide meterkast is voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaars. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met staand closet en fonteintje. De trapkast is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. 
De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, strak stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde staat in open verbinding met de keuken. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zorgen voor een prettige daglichttoetreding. 
De open keuken met bar is aan de achterzijde gelegen en voorzien van doorlopende laminaatvloer en inbouwspotjes. De bar is tegelijkertijd het spoeleiland met 1,5 rvs spoelbak en vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van keukenblok met 5-pits gaskookplaat met glazen achterwand, rvs afzuigkap,  combi-oven en koelkast. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad en beschikt over volop bergruimte in de kastjes. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken. 

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. 
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste wastafel. Slaapkamer III is aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers beschikken over een novilon vloer en strak gestucte wanden en plafonds. 
De royale badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van ligbad en douchecabine, vaste wastafel en hangend closet. Verder is de badkamer afgewerkt met designradiator en een raampje. 

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken voorzolder. Overloop met toegang tot bergruimte. Tevens is er nog een tweede bergruimte met opstelling c.v.-combiketel (Atag, bj. 2009) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer IV met dakkapel aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking. De wanden en het plafond zijn strak gestuct. 

Tuin
De achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating. Verder is de achtertuin voorzien van gazon, houten erfafscheidingen en aan de achtergevel zit een elektrisch bedienbare zonneluifel. Achterin de tuin  bevindt zich de stenen berging van ca. 3x4 meter met elektra en er is een achterom. 

Ligging
Deze woning is gelegen vlakbij het Catharina Ziekenhuis in de wijk Rapenland (Woensel). Op loopafstand van de woning liggen Winkelcentrum Woensel en busstation Woensel. Met de fiets staat u in 10 minuten in het stadscentrum en binnen 10 autominuten zit u op de A2 of de A50.
In deze wijk in Woensel liggen alle voorzieningen op fietsafstand. Zo ben je binnen enkele minuten in het winkelcentrum Woensel dat beschikt over diverse supermarkten, winkels en restaurants. De wijk waarin de woning is gelegen beschikt ook over speeltuinen, basisscholen, ziekenhuis en aansluitingen op het openbaar vervoer. Zo ben je binnen enkele bus minuten in het stadscentrum van Eindhoven.

Bijzonderheden
•	Deze tussenwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. Op steenworp afstand van de woning is een speelvoorziening voor kinderen gelegen
•	De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
•	De woning is voorzien van dakisolatie
•	Woonoppervlak ca. 112 m2
•	De 4e slaapkamer op de tweede verdieping is aan de achterzijde voorzien van dakkapel
•	Er bevindt zich voldoende parkeergelegenheid voor de deur
•	Bouwjaar: ca. 1973
•	Gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, gezondheidscentrum, speelgelegenheden, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67)

Kijk voor ons volledige woningaanbod op www.makelaarsvannu.nl

Kenmerken