Te koop: Tongelresestraat 175, 5613DE Eindhoven

€ 220.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Perceeloppervlakte 107 m²

Omschrijving

OPEN HUIS!
Dinsdag 29 oktober a.s. van 10.00 tot 11.00 uur
Woensdag 30 oktober a.s. van 16.30 uur tot 17.30 uur

Karakteristieke jaren '30 woning gelegen op een centrale locatie in Eindhoven. De woning beschikt over originele details, een ensuite woonkamer, keuken en bijkeuken, 4 slaapkamers en badkamer.

Indeling
Begane grond:
Entree naar hal met originele tegelvloer (terrazzo), vernieuwde meterkast, ruime kelderkast met drie treden en toilet met fonteintje.
Keuken met servieskast en aan beide zijden mogelijkheid voor aanrecht. Eenvoudige keukeninrichting met spoelbak en schouw t.b.v. afzuigkap. C.v. combiketel (merk Remeha, bj.:2008). Via keuken toegang tot bijkeuken en toegang tot het terras. Woonkamer-en-suite met schuifdeuren voorzien van geslepen glas, originele schouwen. Zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan achterzijde met schuifpui naar terras.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, separaat toilet en badkamer.
Slaapkamer I aan voorzijde met inbouwkast en vaste wastafel. Slaapkamer II eveneens aan voorzijde. Masterbedroom (achterzijde) met inbouwkast.
Separate toiletruimte. Betegelde badkamer met vaste wastafel, douchecabine.
en deur naar dakterras.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare sfeervolle zolderetage. Ruime overloop met dakvenster en bergzolder. Ruime zolder(slaap)kamer IV met dakkapel en Velux dakraam.

Tuin
Knusse stadstuin op het noord-westen gelegen. De tuin is grotendeels omsloten en voorzien van achterom en overkapping.

Ligging
Uitstekend gelegen nabij winkelgebied met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Gelegen binnen de ring en nabij het stadscentrum van Eindhoven en het villapark, tevens nabij alle dagelijkse voorzieningen en de belangrijkste uitvalswegen.
Ruime, sfeervolle jaren ’30 herenhuis met veel klassieke elementen zoals kamer-en-suite, paneeldeuren, terrazzovloer etc. en vier slaapkamers.

Bijzonderheden:
• Veel originele details nog aanwezig zoals en-suite-deuren, paneeldeuren, granitovloer, etc.
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Inhoud ca. 465m³, woonoppervlak ca. 139m²
• 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5e slaapkamer
• Bouwjaar ca. 1930
• Energielabel F
• In 2018 zijn alle dakgoten, hemelwaterafvoeren en dakbedekking van de dakkapel vernieuwd
• In 2015 is het gehele buitenschilderwerk uitgevoerd
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten!

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6372440
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 25 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 4 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Overige
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 6,3 m.
Lengte 17 m.
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 465 m³
Tuinoppervlakte 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
District
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken