07082040_1.jpg 07082040_2.jpg 07082040_3.jpg 07082040_4.jpg 07082040_5.jpg 07082040_6.jpg 07082040_7.jpg 07082040_8.jpg 07082040_9.jpg 07082040_10.jpg 07082040_11.jpg 07082040_12.jpg 07082040_13.jpg 07082040_14.jpg 07082040_15.jpg 07082040_16.jpg 07082040_17.jpg 07082040_18.jpg 07082040_19.jpg 07082040_20.jpg 07082040_21.jpg 07082040_22.jpg 07082040_23.jpg 07082040_24.jpg 07082040_25.jpg 07082040_26.jpg 07082040_27.jpg 07082040_28.jpg 07082040_29.jpg 07082040_30.jpg
07082040_1.jpg
07082040_2.jpg
07082040_3.jpg
07082040_4.jpg
Verkocht

Verkocht: Waterlinie 447, 5658 NM Eindhoven

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met sfeervolle woonkamer, luxe keuken en speels ingedeelde achtertuin. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers, de luxe badkamer en een wasruimte gelegen en de tweede verdieping biedt ruimte aan een werkkamer (eventueel te gebruiken als slaapkamer) en derde slaapkamer. Verder is de woning nog voorzien van een riant dakterras met fraai uitzicht en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Door de gunstige ligging in Meerhoven zijn winkels, voorzieningen en uitvalswegen in korte tijd te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal van de woning. Deze is ruim en netjes afgewerkt met houten vloer, welke inclusief vloerverwarming is doorgelegd over de gehele begane grond. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping (met daaronder garderoberuimte), de meterkast (met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de deels betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje.

De woonkamer heeft een afmeting van ca. 35 m² en door de grote schuifpui over de hele achterzijde van het huis veel lichtinval. Door de schuifpui bereikt u de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een moderne lichte hoogglans keuken met veel opbergruimte, bestaande uit aanrecht met inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en 1½ spoelbak alsmede een separaat werkblad met koelkast, vriezer en combimagnetron-/oven.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot slaapkamers, badkamer en wasruimte met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. Grote masterbedroom, ca. 23 m², over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde met laminaatvloer en ingebouwde kastenwand met schuifdeuren.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde van ca. 10 m² met laminaatvloer.
Volledig betegelde, complete badkamer met ligbad, inloopdouche (beide met thermostaatkraan), wastafel met badmeubel en vrijhangend closet.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken. Werkkamer met laminaatvloer welke eventueel te gebruiken is als slaapkamer. Deze geeft toegang tot het dakterras en de slaapkamer. Er is tevens een kast met daarin de unit t.b.v. de mechanische ventilatie.
Dakterras aan de achterzijde van het huis van ca. 20 m². Vanaf het dakterras heeft u fraai uitzicht over de groene woonwijk en het water. Slaapkamer 3 aan de voorzijde van ca. 10 m² met laminaatvloer.

Tuin:
Speels ingedeelde achtertuin met niveauverschil. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een terras voorzien van betegeling. Via een trapje bereikt u het verlaagde gedeelte van de tuin met daarin siergrind, vaste beplanting en de berging (ca. 1.50x3.00 m.) welke is voorzien van elektra. Er is tevens een afsluitbare achterom.

Parkeerplaats:
In de nabijgelegen afsluitbare parkeerkelder heeft de woning de beschikking over een eigen parkeerplaats. Er is tevens voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. De servicekosten met betrekking tot de parkeerkelder bedragen € 21,75 per maand.

Bijzonderheden

• Gunstige ligging met volop privacy en rust in de achtertuin.
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
• Deze woning is goed onderhouden en instapklaar, met functionele indeling en luxe badkamer en keuken.
• Verrassend hoge plafonds en volop daglichttoetreding.
• Riant dakterras met fraai uitzicht.
• In de parkeerkelder is een privéparkeerplaats en tevens zijn er twee afsluitbare (gezamenlijke) fietsenstallingen.
• Bouwjaar 2009.
• Volledig geïsoleerd dus energielabel met klasse A!
• Ligging in de gewilde wijk "Waterrijk" in Meerhoven. Op korte afstand bevindt zich een groot park met o.a. een speeltuin, waterpartijen en speelweides. Het winkelcentrum Meerhoven en scholen bevinden zich op loopafstand van de woning. Het snelwegennet en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer te bereiken.

Ligging

Meerhoven is de perfecte combinatie van stadse gezelligheid, jonge creativiteit en groen in de stad Eindhoven. Het is een relatief nieuwe wijk die als onderdeel van Strijp ook veel van de innovatie meeneemt waar dit stadsdeel bekend om staat. De wijk staat vol met jonge, moderne woningen en bevat een groot landschapspark, scholen en diverse sportclubs. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver op stap, het winkelcentrum in Meerhoven is om de hoek! Profiteer van de ligging nabij het centrum van Eindhoven, de diverse uitvalswegen op steenworp afstand en het uiteenlopende voorzieningenaanbod. Tevens is er een gunstige verbinding met bedrijven en instellingen als ASML, Philips, TU Eindhoven, Eindhoven Airport en ’t Maxima Medisch Centrum.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/7082040
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 15 juni 2021
Laatste wijziging Vrijdag 9 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5,5 m.
Lengte 25 m.
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 470 m³
Tuinoppervlakte 74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken