Te koop: Waterlinie 449, 5658 NM Eindhoven

LET OP! Vanwege grote belangstelling plannen wij geen nieuwe bezichtigingen meer in. Het is wel mogelijk om u op de reservelijst te plaatsen, wij verzoeken u dit per e-mail aan te geven.

Goed onderhouden en praktisch ingedeelde tuinwoning gelegen in deelplan Waterrijk te Meerhoven, op korte afstand van uitstekende voorzieningen. De woning beschikt over 4 (slaap-)kamers, moderne keuken, speels ingedeelde achtertuin, ruim dakterras en een parkeerplaats in naastgelegen parkeerkelder.

Indeling:

Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal van de woning. Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (doorgelegd in woonkamer en keuken) en geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast (met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en warmtewisselaar) en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Onder de trap praktische garderoberuimte. De woonkamer heeft door de uitbouw een afmeting van ca. 35 m² en door de grote raampartijen over de hele achterzijde van het huis veel lichtinval. Middels een loopdeur bereikt u de achtertuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne witte lichte hoogglans kleur met diverse onder en bovenkasten, granieten keukenblad met keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en 1½ spoelbak alsmede een separaat werkblad met koelkast, vriezer en combimagnetron-/oven.

1e verdieping:

De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. De gehele verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van vloerbedekking. Royale slaapkamer 1 en 2 aan voor en achterzijde, slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is qua oppervlakte de kleinste kamer op deze verdieping. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met bijpassend meubel en wandcloset.

2e verdieping:

Middels een vaste trap toegang tot een multifunctionele ruimte, eventueel te gebruiken als slaapkamer of werkkamer welke toegang geeft tot het ruime dakterras (ca 20m²). En tevens voorzien van een inbouwkast met daarin de unit t.b.v. de mechanische ventilatie.

Tuin:

De fraai aangelegde achtertuin met niveauverschil is voorzien van een terras met sierbestrating. Via een trap bereikt u het verlaagde gedeelte van de tuin met daarin een kunstgras gazon, sierbestrating, opbergruimte onder het terras, berging voorzien van elektra en een afsluitbare achterom.

Bijzonderheden:

• Tegenover de woning bevindt zich een parkeerkelder met daarin een eigen parkeerplaats. De servicekosten voor deze parkeerplaats bedragen ca. 20 euro per maand.
• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
• De verwarming van alle ruimtes zijn individueel te bedienen
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
• Bouwjaar 2009
• Gelegen op gewilde en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk “ Waterrijk” in Meerhoven.
• Nabij gelegen ruim opgezet park met speeltuin, waterpartijen en speelweide.
• Op loopafstand van uitstekende voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl