Te koop: Zandschuit 9, 5658 BM Eindhoven

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Perceeloppervlakte 156 m²

Omschrijving

Ruime tussenwoning op een fraaie locatie in Zandrijk (Meerhoven). Deze woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer, 3 ruime slaapkamers en een vrij in te delen zolder verdieping.
Indeling
Begane grond
Overdekte entree. Hal met meterkast (8 groepen/2 aardlekschakelaars), garderobe en ruime trapkast. Geheel betegeld toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met royale uitbouw (in 2003 gerealiseerd) met schuifpui voor toegang naar de tuin. Lichte tegelvloer met vloerverwarming. Half open keuken met wandopstelling, inbouwverlichting en diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-magnetron/-oven (Siemens 2009), vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en een RVS afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een kunststof werkblad en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping
Ruime overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers, toiletruimte en badkamer. De laminaatvloer is doorgelegd in de 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ruim 16 m². De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. Volledig betegelde separate toiletruimte voorzien van staand closet en mechanische ventilatie. Geheel betegelde, royale badkamer (vernieuwd in 2011) met wastafel-unit met bijpassende grote spiegel en inloopdouche met fraaie mozaïek vloer. Alle (meng)kranen in de badkamer zijn van Grohe. De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Zolderverdieping van ruim 22m2 met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Er is volop lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde wat tevens een prachtig uitzicht geeft. Op deze verdieping bevinden zich ook alle aansluitingen voor wasmachine en droger en de unit mechanische ventilatie. Over de gehele lengte (5,15 meter) bevindt zich een diepe inbouwkast.

Tuin
Fraai aangelegde, zonnige en volop privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating en zonneluifel. Verder is deze achtertuin voorzien van een berging met elektra en is er een eigen achterom aanwezig. De voortuin is voorzien van fraaie buxushagen en sierbestrating. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
• Royale woning met over de volle breedte uitgebouwde woonkamer
• De woning is voorzien van stadsverwarming met bijbehorende warmtewisselaar (eigendom)
• Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Woning is voorzien van politiekeurmerk veilig wonen
• Energielabel A
• Er is opmerkelijk veel en prettige lichtinval door de grote raampartijen
• Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
• Gunstig gelegen nabij scholen, sportaccommodaties, winkels, uitvalswegen (A2/A58/A67) en het park Meerland van ca. 60 hectare.
• Geheel vrijblijvend maken wij met u een afspraak om deze woning te bezichtigen

Ligging
De woning is gelegen aan de rand van Zandrijk in de gewilde woonwijk Meerhoven. Op loopafstand ligt het winkelcentrum met alle gewenste voorzieningen, diverse sportaccommodaties alsook de basisschool en kinderopvang. Achter de woning liggen 2 speeltuinen en aan de voorzijde wandel je zo langs het kanaal in een groenrijke omgeving.
Zandrijk is gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven Airport, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, golfbaan, uitvalswegen, scholen en parken. Het centrum van Eindhoven en Veldhoven zijn met de fiets, auto of het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Kijk voor ons volledige woningoverzicht op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6362672
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 18 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 24 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 410 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5
Locatie
Ligging Aan rustige weg
District
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Plaats
Vrij uitzicht
Uitrusting
Heeft een zolder Ja
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken