Te koop: Zonneroosstraat 24A, 5644 ET Eindhoven

Instapklare bovenwoning op een geliefde locatie in Stratum! Deze lichte 3-kamerwoning beschikt over een luxe keuken en badkamer, een heerlijk dakterras en is in 2026 grotendeels gemoderniseerd.

INDELING:

De bovenwoning is gelegen op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een praktische en ruime indeling. Via de entree kom je in de trappenhal met meterkast, vanwaar toegang is tot de verschillende vertrekken.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de vertrekken op deze verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaap-/woonkamer. Deze lichte ruimte biedt voldoende plaats voor een zit-/ of slaapgedeelte. De kamer beschikt over een ruime inbouwkast, ideaal voor kleding en/of extra bergruimte.

Aan de achterzijde vindt u de keuken en een tweede (slaap-)kamer met vaste wastafel. De vernieuwde (in 2026) keuken is voorzien van een praktisch keukenblok met kastruimte, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en extra kastruimte. Tevens bevindt zich hier de eigen cv.- combiketel (merk: Remeha uit 2019).

Vanuit de keuken is ook de badkamer te bereiken. Deze is uitgerust met een hangend toilet en inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche. Vanuit de badkamer is het royale dakterras bereikbaar.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale slaap-/woonkamer met grote dakkapel. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval, waardoor dit een volwaardige en multifunctionele verdieping is, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
• De benedenwoning (Zonneroosstraat 24 is een 2-kamerappartement met eigen tuin en berging) is eveneens te koop.
• Lichte bovenwoning met 3 kamers, een luxe keuken en badkamer en dakterras.
• Woonoppervlak: 43m2
• Bouwjaar: ca. 1929, recentelijk grotendeels gemoderniseerd (2026)
• De kleinschalige VvE (alleen benedenwoning en bovenwoning) wordt actief als deze woning een andere eigenaar krijgt
• Gelegen op gewilde woonlocatie in Stratum
• Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en dakisolatie
• Energielabel C aanwezig
• De woning beschikt over eigen meters voor gas en elektra en heeft een eigen cv-ketel.
• Op korte termijn beschikbaar

Ligging:
Deze bovenwoning is gelegen aan de Zonneroosstraat 24 A, in een rustige en prettige woonstraat in het stadsdeel Stratum. De ligging is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook groenvoorzieningen en speelplekken liggen op korte afstand. De binnenstad van Eindhoven is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer en uitvalswegen liggen gunstig ten opzichte van de woning.
Kortom: een fijne woonplek die rust en gemak combineert met de levendigheid van de stad.