06571396_1.jpg 06571396_2.jpg 06571396_3.jpg 06571396_4.jpg 06571396_5.jpg 06571396_6.jpg 06571396_7.jpg 06571396_8.jpg 06571396_9.jpg 06571396_10.jpg 06571396_11.jpg 06571396_12.jpg 06571396_13.jpg 06571396_14.jpg 06571396_15.jpg 06571396_16.jpg 06571396_17.jpg 06571396_18.jpg 06571396_19.jpg 06571396_20.jpg 06571396_21.jpg 06571396_22.jpg
06571396_1.jpg
06571396_2.jpg
06571396_3.jpg
06571396_4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bremlaan 7, 5552 GN Valkenswaard

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Perceeloppervlakte 454 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Markante vrijstaande woning met o.a. uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en garage gelegen op fraai perceel in Valkenswaard. Verder is deze woning gelegen nabij de bossen, sportpark met nagenoeg alle faciliteiten, centrum van Valkenswaard maar ook ASML, de HTC, het Maxima Medisch Centrum, Eindhoven en het stadscentrum van Eindhoven.

Inleiding
Met de bossen en het sportpark op loopafstand maar ook het centrum van Valkenswaard vlakbij is dit niet voor niets voor velen een gewilde plek om te wonen. In deze groene, centrale woonomgeving ligt op een mooi kavel deze markante vrijstaande woning met heel veel potentie.

Het huis heeft onder meer een aanpandige garage, werkkamer op de begane grond, woonkeuken en een mooi uitgebouwde woonkamer die wordt omringd door de tuin. Een uitgelezen kans om je woondromen naar eigen invulling te realiseren op een toplocatie.
Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, High Tech Campus, Philips, de TU, Eindhoven Airport en het Maxima Medisch Centrum in Veldhoven en Eindhoven.

Indeling
Begane grond
Via de entree bereiken we de mooie hal met doorlopende tegelvloer (plavuizen), trapopgang en toiletruimte. Half betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en raampje. Verder is vanuit de hal de keuken, werkkamer en de woonkamer te bereiken.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van grote raampartij, schouw met open haard, glas-in-loodraam en trapje naar verdiepte zitkuil. De uitbouw is geïntrigeerd in de oorspronkelijke bouw onder architectuur van de Valkenswaardse architect Harry Cremers. Deze extra ruimte kan prima gebruikt worden als tweede zitkamer maar kan ook dienen als eetkamer. De verrassende hoogte, aanwezige tuindeuren en de airconditioning maken het geheel een aangename verblijfsruimte met prettig zicht op de achtertuin. De werkkamer op de begane grond kan voor veel doeleinden worden gebruikt maar de ruimte kan desgewenst ook bij de keuken worden betrokken. De leefkeuken is voorzien van eenvoudige keukeninrichting zoals dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetronoven en koelkast. De praktische inbouwkast is hier ook binnen handbereik en de loopdeur biedt directe toegang tot het terras.


1e verdieping
De overloop met dakkapel geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, luik naar bergzolder en 2 ingebouwde kasten. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van dakkapel. Aan de achterzijde zijn in totaal nog 3 slaapkamers gelegen. De masterbedroom is voorzien van airconditioning en heeft toegang tot een eigen balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en strak gestuukte wanden en plafonds. 1 slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste wastafel. De praktische bergzolder loopt over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een openslaand raam.

Garage
De royale garage heeft een elektrisch bedienbare secionaledeur en 2 loopdeuren. Verder bevinden zich hier een douche, de meterkast, opstelling c.v. (Merk: Nefit, Topline) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin
De voortuin heeft een mooie oprit, buitenkraan, gazon en vaste beplanting. Via de linkerzijde is de achtertuin te bereiken. Deze is fraai aangelegd met diverse volwassen beplanting, gazon, een groot terras, elektra-aansluiting en een buitenkraan. Het open karakter van de achtertuin geeft een ruimtelijk gevoel. Er loopt aan de achterzijde van het perceel ook een pad (achterom).

Bijzonderheden
• Uitgebouwde vrijstaande woning met sfeervolle woonkamer, extra (werk-)kamer, 4 slaapkamers en mooie garage met eigen oprit
• Royale voor- en achtertuin
• De woonkamer en masterbedroom zijn v.v. airconditioning (split-unit)
• Bouwjaar: ca. 1970 en later uitgebouwd
• Woonoppervlak: ca. 150m², overige inpandige ruimte: ca. 26m²
• In het dak en dakbeschot zitten asbesthoudende materialen
• Het dakbeschot van de zolder is na geïsoleerd
• Koper dient rekening te houden met enige moderniseringskosten
• Aanvaarding in overleg
• Bossen en het sportpark op loopafstand maar ook het centrum van Valkenswaard vlakbij
• Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, High Tech Campus, Philips, de TU, Eindhoven Airport en het Maxima Medisch Centrum in Veldhoven en Eindhoven
• Deze markante woning is een unieke kans. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6571396
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 17 april 2020
Laatste wijziging Dinsdag 11 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Overige
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 15 m.
Lengte 30 m.
Perceeloppervlakte 454 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 540 m³
Tuinoppervlakte 156 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken