Te koop: Turfstekerwei 14, 5551 SH Valkenswaard

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Perceeloppervlakte 156 m²

Omschrijving

Sfeervolle, instapklare tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk in Dommelen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een extra kamer op de 2e verdieping. De woning ligt in een autoluwe straat met park op loopafstand van de woning.

Inleiding
De woning ligt in het huidige kerkdorp Dommelen wat een dorp is binnen de gemeente Valkenswaard. Vroeger was Dommelen een zelfstandige gemeente waar ook de Dommelsch brouwerij gesitueerd is. Het dorp dankt haar naam aan de rivier de Dommel, welke samen met de rivier de Keersop de grenzen van het dorp aangeeft.
In Dommelen woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen. Er is een complete supermarkt, wijkcentrum, voetbalvereniging en sporthal. Op loopafstand van de woning bevindt zich een basisschool en speelgelegenheid. Tevens is er vanuit Dommelen een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, Philips en de TU.

Indeling
Begane grond
Entree. Ruime hal voorzien van een eikenhouten vloer met garderobenis, toiletruimte, meterkast en trapkast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De vernieuwde en uitgebreide meterkast is uitgerust met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Trapkast met doorlopende houten vloer. De hal is verder voorzien van gestucte wanden, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.
De woonkamer met open keuken is in 2009 gemoderniseerd en voorzien van een eikenhouten vloer, gedeeltelijk behang- en gedeeltelijk stucwerk-wanden. Het zitgedeelte van de woning bevindt zich aan de achterzijde van waaruit een loopdeur naar de achtertuin zit.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling is voorzien van volop Siemens inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, combi- magnetron/-oven en vaatwasser. De keuken is verder uitgerust met rvs spoelbak, draaicarrousel, fraai kunststof werkblad, volop bergruimte in de kastjes en inbouwspots.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime master bedroom, een royale tweede slaapkamer en een derde slaapkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer, gedeeltelijk behangwanden en gedeeltelijk stucwerk-wanden.
De moderne en ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van dubbele vaste wastafel in meubel, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en hangend closet. Verder is de badkamer uitgerust met designradiator, inbouwspots en grote raampartij welke ook geopend kan worden.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken overloop met laminaatvloer. De overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, een 5e, multifunctionele, kamer, de wasruimte en een bergruimte.
Slaapkamer IV is gelegen aan de achterzijde van de woning en ruim opgezet dankzij de dakkapel (2009) welke nagenoeg over de volle breedte van de kamer is. De dakkapel beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verder is de kamer voorzien van laminaatvloer, inbouwspots, elektronisch rolluik en volop bergruimte achter de knieschotten.
De vijfde kamer is momenteel in gebruik als kantoor en eveneens voorzien van laminaatvloer, inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich in deze kamer een luik met vlizotrap naar de bergzolder.
De wasruimte is voorzien van opstelling c.v.-combiketel (Vaillant, VHR, bj. 2004), aansluitingen voor de wasapparatuur en vloerbedekking. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een bergruimte welke toegankelijk is via een schuifdeur.

Tuin
Grotendeels bestraatte achtertuin gelegen op het zuiden met overdekte achterom, borders met vaste beplanting, stenen berging (ca. 6 m2), elektrisch bedienbare zonneluifel (uitvalscherm) en buitenkraantje.

Bijzonderheden
• Instapklare tussenwoning met moderne badkamer en complete keuken
• Woonoppervlak van ca. 119 m2
• De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een multifunctionele kamer op de 2e verdieping
• Rustig gelegen in gezellig en kindvriendelijk straatje, de woning ligt aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
• De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing
• Bouwjaar: ca. 1976
• Gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen zoals een supermarkt met wijkcentrum, speelgelegenheden, sportaccommodaties en basisschool

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/5994080
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 18 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 6 m.
Lengte 26 m.
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 380 m³
Tuinoppervlakte 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
District
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken