Te koop: 17 Septemberstraat 32, 5502 EN Veldhoven

Uitgebouwde tussenwoning met royale woonkamer, complete keuken en bijkeuken, gelegen in Zeelst, een rustige en gewilde wijk met uitstekende voorzieningen in de buurt.

INDELING:

Begane grond:

Overdekte entree. Royale hal met doorlopende Eiken parketvloer (Hongaarse punt, Tapis gelegd) en vaste garderobekast. Via bordestrap te bereiken betegelde toiletruimte met staand closet. Middels fraaie schuifdeur (voorzien van geslepen glas) te bereiken woonkamer. De sfeervolle woonkamer in L-vorm is aan de voorzijde uitgebouwd met erker. Deze is voorzien van fraaie shutters en glas-in-lood-ramen. De vaste buffetkast is ideaal om uw spullen op te bergen. De praktische kelderkast is voorzien van de meterkast. Aan de achterzijde bevindt zich de schuifpui en is de woning ook uitgebouwd. Hier bevinden zich de eetkamer en keuken. De keuken is uitgerust met rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, inbouwverlichting, kastruimte en vaste eettafel. De praktische bijkeuken heeft de aansluitingen voor uw witgoed en tevens bevindt zich hier de geiser t.b.v. het warme water voor in de keuken. Via de achterdeur is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van lambrisering en laminaatvloer. De zeer riante slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens lambrisering en een laminaatvloer. Tevens is er vanuit deze slaapkamer toegang tot een walk-in-closet met vaste kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine met mengkraan, vaste wastafel met meubel (met spiegel en verlichting), designradiator en inbouwspotjes. De vlizotrap geeft toegang tot de royale bergzolder. Hier bevindt zich ook de HR combiketel (Merk: Nefit uit 2021)

Tuin/berging:

De voortuin heeft sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin met achterom biedt volop privacy, is recent aangelegd en heeft eveneens sierbestrating, siergazon en een praktische berging met elektra.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde tussenwoning met o.a. royale woonkamer, complete keuken, bijkeuken en twee royale slaapkamers
• Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
• Luxe afwerking op de begane grond zoals strak stucwerk met sierlijsten, fraaie deuren, shutters en eiken parketvloer (Hongaarse punt, Tapis gelegd)
• Het gehele dak en dakbeschot is in 2007 vernieuwd en geïsoleerd
• Energielabel C aanwezig
• Bergzolder met mogelijkheid voor een vaste trap met extra kamer(s)
• Woonoppervlak: 99m2
• Externe bergruimte: 8 m2
• Perceel: 173 m2
• Bouwjaar: 1957
• Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie
• Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus

Ligging:

Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst. Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, de High Tech Campus, het MMC en de TU/e.
De woning is gelegen aan een rustige straat in Zeelst. In de 17 Septemberstraat woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals het City-Centrum, sportaccommodaties, scholen, park uitvalswegen en snelwegen (A2, N2, A58 en A67).