06553838_1.jpg 06553838_2.jpg 06553838_3.jpg 06553838_4.jpg 06553838_5.jpg 06553838_6.jpg 06553838_7.jpg 06553838_8.jpg 06553838_9.jpg 06553838_10.jpg 06553838_11.jpg 06553838_12.jpg 06553838_13.jpg 06553838_14.jpg 06553838_15.jpg 06553838_16.jpg 06553838_17.jpg 06553838_18.jpg 06553838_19.jpg 06553838_20.jpg
06553838_1.jpg
06553838_2.jpg
06553838_3.jpg
06553838_4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Abtstraat 18, 5504 CJ Veldhoven

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken en praktische bijkeuken. De woning beschikt over drie slaapkamers en een geïsoleerde bergzolder die mogelijkheid biedt tot het creëren van een vierde slaapkamer. De woning is centraal gelegen in Veldhoven-dorp op loopafstand van onder andere winkelgebied de Kromstraat, verschillende restaurants en de basisschool.

Inleiding

Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.

In Veldhoven‐dorp woont u dicht bij allerlei voorzieningen zoals winkelgebied de Kromstraat, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, Philips en de TU.

Indeling

Begane grond

Hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en deur naar woonkamer. Woonkeuken met tegelvloer en openslaande tuindeuren. De moderne keuken is voorzien van 4‐pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi‐magnetronoven, koelkast en designradiator. Bijkeuken met tegelvloer, tuindeur en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers, fraaie badkamer en vlizotrap tot royale bergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaatvloer en lichte wandafwerking. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en eveneens voorzien van nette laminaatvloer. Slaapkamer 3 met Frans balkon. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel, designradiator en verrassend hoog plafond met inbouwspotjes.

2e verdieping

Via vlizotrap bereikbare tweede verdieping. Deze bergzolder is geïsoleerd en voorzien van combiketel (Merk: Vaillant, bj.: 2009). Hier is eenvoudig een vaste trap met extra slaapkamer te realiseren.

Tuin

De royale, diepe achtertuin is voorzien van een ruim terras. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging met elektra en overdekte achterom. Verder is de omheinde achtertuin nog voorzien van gazon. De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van siergrind.

Bijzonderheden

- Instapklare middenwoning met moderne woonkeuken, bijkeuken, drie
slaapkamers en complete badkamer
- Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer te realiseren
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlak ca. 88 m2; overige inpandige ruimte ca. 16m2
- Verrassend diepe achtertuin met berging en overdekte achterom
- Woning is gedurende de laatste jaren gemoderniseerd
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Woning is gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk “Veldhoven‐dorp”
- Gunstig gelegen nabij sportaccommodaties, winkels en scholen
- Tevens is er een goede bereikbaarheid van bedrijven en instellingen als
ASML en de High Tech Campus.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6553838
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 24 maart 2020
Laatste wijziging Vrijdag 3 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5,75 m.
Lengte 26,5 m.
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 375 m³
Tuinoppervlakte 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken