06877313_1.jpg 06877313_2.jpg 06877313_3.jpg 06877313_4.jpg 06877313_5.jpg 06877313_6.jpg 06877313_7.jpg 06877313_8.jpg 06877313_9.jpg 06877313_10.jpg 06877313_11.jpg 06877313_12.jpg 06877313_13.jpg 06877313_14.jpg 06877313_15.jpg 06877313_16.jpg 06877313_17.jpg 06877313_18.jpg 06877313_19.jpg 06877313_20.jpg 06877313_21.jpg 06877313_22.jpg 06877313_23.jpg 06877313_24.jpg 06877313_25.jpg 06877313_26.jpg 06877313_27.jpg 06877313_28.jpg
06877313_1.jpg
06877313_2.jpg
06877313_3.jpg
06877313_4.jpg
Verkocht

Verkocht: Actus 6, 5507 KB Veldhoven

€ 409.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Moderne stadswoning met 3 royale (slaap-)kamers, luxe badkamer en complete keuken. Deze ruime woning is verder nog voorzien van een fraaie achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en privéparkeergelegenheid achter het perceel. Door de gewilde ligging in nieuwbouwwijk Oerle-Zuid zijn horeca- en sportvoorzieningen in korte tijd te bereiken.

Inleiding
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van De Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst.

Ten noorden en westen van de dorpskern Oerle is het karakteristieke Kempische platteland nog goed bewaard gebleven. Deze omgeving kent een gevarieerd landschap van weilanden, akkerlanden en bossen. Ten zuiden van Oerle is een nieuwe woonwijk herrezen met moderne en stadse woningen welke op een speelse en fraaie manier met elkaar in verbinding zijn gebracht.

Oerle heeft één basisschool, genaamd de St. Jan Baptist. Tevens heeft Oerle een eigen amateur voetbalvereniging: de Rooms Katholieke Voetbal Vereniging Oerle, en een tennisvereniging: De Korrel. In Oerle woont u ook op korte afstand van allerlei overige voorzieningen zoals supermarkt, kapsalon, horeca gelegenheden, het City-Centrum, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, High Tech Campus en de TU/e.

Indeling

Begane grond
Overdekte entree. Hal met een doorlopende pvc vloer voorzien van vloerverwarming, trapopgang, uitgebreide meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De uitgebreide meterkast is voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is uitgerust met hangend closet en fonteintje.

De woonkamer met open keuken is eveneens voorzien van een pvc vloer en praktische trapkast met unit voor de vloerverwarming. Het zitgedeelte van de woning bevindt zich aan de achterzijde met openslaande tuindeuren en tochtportaal met extra achterdeur.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keukenopstelling in u-vorm is voorzien van composieten werkblad, rvs spoelbak, volop kastruimte en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping

Via trap met fraaie pvc bekleding toegang tot overloop. Hier en op de slaapkamers loopt de pvc vloerafwerking met vloerverwarming ook door. Riante ouderslaapkamer aan de voorzijde met ruim de mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere kledingkasten. Indien wenselijk is het mogelijk om van deze kamer 2 slaapkamers te maken. Ruime 2e slaapkamer aan achterzijde.

Zeer fraai ingerichte, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine (beide met thermostaatkraan), vrij hangend toilet, wastafelmeubel, decorradiator en vloerverwarming.

2e verdieping
Via vaste trap, wederom met fraaie pvc bekleding, naar riante, open zolderkamer met brede dakkapel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook hier is de vloer afgewerkt met de pvc vloer met vloerverwarming. De topgevel biedt extra ruimte en hierin zijn, naast de aanwezige wastafel, reeds voorzieningen getroffen voor het realiseren van een tweede badkamer. De technische ruimte is voorzien van combiketel (Merk: Atag uit 2015) en warmte-terug-win-installatie. De kastruimte onder de knieschotten bieden extra bergruimte.

Tuin
Geheel omheinde en grotendeels bestraatte achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Achterin de tuin bevindt zich het overdekt terras en de berging (ca. 16 m2) met elektra- en wateraansluiting. De achtertuin is verder voorzien van border met vaste beplanting, een achterom en een buitenkraantje. Direct achter het perceel is een afgesloten privéparkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
• Moderne stadswoning met 3 royale (slaap-)kamers, luxe badkamer en complete keuken.
• De woning is gelegen op een zeer aantrekkelijke en populaire locatie in de nieuwbouwwijk Oerle-Zuid.
• Woonoppervlak ca. 130 m2.
• Bouwjaar ca. 2015.
• Recentelijk nieuw aangelegde tuin met volop privacy, zon, overdekt terras en grote berging.
• De woning beschikt over hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en de woning is optimaal geïsoleerd. Het object beschikt over energielabel A.
• Volledig voorzien van fraaie pvc vloeren met vloerverwarming. De vloerverwarming is onafhankelijk en per ruimte in te stellen.
• Direct achter het perceel is een afgesloten privéparkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
• De woning is gelegen aan een fraaie straat in het kerkdorp Oerle. Allerlei voorzieningen zoals restaurants, cafés en een tennisvereniging liggen op loopafstand van de woning.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6877313
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 17 december 2020
Laatste wijziging Dinsdag 12 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5,5 m.
Lengte 28,5 m.
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 430 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken