05997803_1.jpg 05997803_2.jpg 05997803_3.jpg 05997803_4.jpg 05997803_5.jpg 05997803_6.jpg 05997803_7.jpg 05997803_8.jpg 05997803_9.jpg 05997803_10.jpg 05997803_11.jpg 05997803_12.jpg 05997803_13.jpg 05997803_14.jpg 05997803_15.jpg 05997803_16.jpg 05997803_17.jpg 05997803_18.jpg 05997803_19.jpg 05997803_20.jpg 05997803_21.jpg 05997803_22.jpg 05997803_23.jpg
05997803_1.jpg
05997803_2.jpg
05997803_3.jpg
05997803_4.jpg
Verkocht

Verkocht: Broederhof 11, 5504 JC Veldhoven

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Perceeloppervlakte 233 m²
Status Verkocht

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met royale woonkamer met open keuken in de uitbouw, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers en achtertuin met overdekt terras. De woning is gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie in Veldhoven-dorp.

Indeling
Begane grond
Entree. Hal met tegelvloer en vloerverwarming en unit vloerverwarming. De hal geeft toegang tot toiletruimte, meterkast, verdiepte kelderkast, woonkamer en trapopgang. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van hangend closet en fonteintje. De meterkast is vernieuwd in 2009 en voorzien van 12 groepen.
De woonkamer met uitgebouwde open keuken is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer is een deur naar de achtertuin. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van stucwerk wanden en plafond.
De open keuken is geplaatst in de uitbouw (bj. 2009) aan de zijkant van het huis. De royale keuken in houtkleur en hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals: 6-pits Boretti gaskookfornuis en rvs oven, Boretti afzuigschouw. De keuken is verder afgewerkt met composiet werkblad, volop bergruimte in de kastjes, 1,5 rvs spoelbak met boiler in de carrousel. In de uitbouw is eveneens een fraaie lichtstraat en inbouwspots geplaatst. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op de straat.
De bijkeuken is via de keuken bereikbaar en ca. 5 m2 groot. De bijkeuken beschikt over een vaste kast en aansluitingen voor de wasmachine/vaatwasser en is tevens voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De achtertuin is eveneens via een deur in de bijkeuken te bereiken.

1e verdieping
De trapopgang naar de eerste verdieping is in 2017 gerenoveerd. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapkast.
De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van laminaatvloer, draai-/kiepraam en hor in kunststof kozijn. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en uitgerust met laminaatvloer. Slaapkamer III is aan de voorzijde gelegen en beschikt eveneens over een laminaatvloer, draai-/kiepdeur met hor en rolluik. Vanuit deze slaapkamer is het balkon aan de voorzijde van de woning te bereiken.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van ligbad met thermostaatkraan en douchemogelijkheid, vaste wastafel en staand closet.
Praktische trapkast.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. De tweede verdieping is over de volle breedte opgebouwd en via de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer en wasruimte. Op de voorzolder is volop bergruimte achter de knieschotten. De royale vierde slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, houten kozijn met rolluik en hor en volop bergruimte achter de knieschotten.
De wasruimte is volledig betegeld en uitgerust met de aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling c.v.-combiketel (Nefit Ecomline, bj. 2002).

Tuin & Berging
De geheel bestraatte achtertuin is voorzien van een achterom met dubbele poort, buitenkraantje en overdekt terras (6m2) met uitval zonnescherm.
In 2011 is de berging nieuw en in spouw gebouwd. De berging is ca. 13 m2 groot en beschikt over een uitstortgootsteen, elektra en vliering met dakvenster.
Aan de voorzijde van de woning is er beschikking over een eigen parkeerplek op eigen terrein.

Ligging
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.
In Veldhoven-dorp woont u dicht bij allerlei voorzieningen zoals winkelgebied de Kromstraat, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, Philips en de TU.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1957
• Woonoppervlak ca. 142 m2
• De woning is opgebouwd waardoor er in totaal 4 ruime slaapkamers gerealiseerd zijn
• De woning is voorzien van dak-/spouwmuur- en vloerisolatie
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in gedeeltelijk houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen.
• De begane grond is in 2009 uitgebouwd en de gehele vloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
• De stenen berging in de achtertuin is in 2011 gebouwd
• Woning is gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk “Veldhoven-dorp”
• Gunstig gelegen nabij sportaccommodaties, winkels en scholen
• Tevens is er een goede bereikbaarheid van bedrijven en instellingen als ASML, Philips en de TU

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/5997803
Prijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 21 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 30 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 11 m.
Lengte 21 m.
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 375 m³
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
District
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken