Te koop: Burcht 28, 5509 NP Veldhoven

Complete 2-onder-1kapwoning gelegen op fraai perceel met volop privacy biedende achtertuin en achterom. De woning is verder nog voorzien van een nieuwe en luxe badkamer, vernieuwde toiletruimte, complete keuken en geheel geïsoleerde garage. Door de ligging in gewilde en kindvriendelijke woonwijk De Polders zijn winkels, scholen en uitvalswegen in korte tijd te bereiken.

Inleiding

Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.
De Polders is een jonge woonwijk die grotendeels gebouwd is in de jaren negentig. In deze wijk is veel belang gehecht aan fietsverkeer en 30-km/zones.
Ook zijn er veel voorzieningen op korte afstand gelegen zoals winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer, speelgelegenheden, park en een goede verbinding met de snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer, trapopgang en toegang tot toiletruimte. In 2021 vernieuwde toiletruimte met hangend closet en fontein. Z-vormige woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, veel lichtinval, openslaande tuindeuren naar het terras en trapkast met schappen. Moderne keuken in hoekopstelling met koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw, composieten werkblad en inbouwspots. De woonkamer is in 2021 opnieuw gestuct.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimten waaronder 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en de derde aan de voorzijde. Geheel vernieuwde badkamer (2021) met luxe betegeling, fraaie (inloop-)douche met thermostaatkraan, vrijhangend toilet, vaste wastafel in meubel en designradiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakvenster, aansluitingen voor de wasapparatuur en c.v.-combiketel (2003). Op deze verdieping is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Garage:
In spouw gebouwde garage met elektrisch bedienbare sectionaledeur (2021), uitstortgootsteen en uitgebreide meterkast.

Tuin:
Volop privacy biedende achtertuin met groot terras en achterom. De achtertuin is verder geheel voorzien van een omheining. diverse borders met vaste beplanting en gazon. De voortuin is tevens voorzien van vaste beplanting en brede inrit van sierbestrating.

Bijzonderheden
• Complete 2/1 kapwoning gelegen op fraai perceel met volop privacy biedende achtertuin en achterom
• Nieuwe en luxe badkamer, toiletruimte en complete keuken
• Royale woonkamer met tuindeuren en tegelvloer met vloerverwarming
• Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
• Royale, geheel geïsoleerde garage met, recentelijk vernieuwde sectionaledeur, inrit en plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Bouwjaar 1988
• Woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “de Polders” nabij uitvalswegen, scholen, kerkdorp Zeelst en het City Centrum.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl