Te koop: Das 7, 5508 MR Veldhoven

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Perceeloppervlakte 495 m²

Omschrijving

VERRASSEND RUIM EN LICHT-PRIVACYBIEDENDE TUIN-RUSTIGE LIGGING.
Deze vrijstaande en instapklare woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk de Kelen, aan de rand van Veldhoven. De fraai ontworpen woning beschikt over een royale woonkamer, half-open keuken met luxe inbouwapparatuur en inpandige garage. Verder zijn er 4 (ruime) slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en nog een vijfde kamer op de tweede verdieping. De tuin is fraai vormgegeven en beschikt over diverse terrassen en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling
Begane grond
U bereikt de woning middels de overdekte entree. Zeer royale hal met meterkast, tegelvloer, garderobe en modern toilet met hangend closet en fonteintje. Zeer ruime living in L-vorm (ca. 56m²). De raampartijen en het fraaie erkerraam in de zijgevel zorgen voor volop prettige daglichttoetreding. Verder is de sfeervolle living nog voorzien van groot kajuitraam, gashaard en praktische trapkast. De gehele vloer is voorzien van parket (Kambala) en stucwerk wanden en plafond. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras. De half open keuken is voorzien van vloertegels en de navolgende inbouwapparatuur: 6-pits gaskookstel (met 2 wokbranders), rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetronoven (met crispfunctie) en koelkast. Verder is de uitgebreide keuken voorzien van diverse kasten, treklades, rvs spoelbak en inbouwspotjes. De lichtstraat en schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de keuken is de bijkeuken met tegelvloer met vloerverwarming te bereiken. Deze is uitgerust met tweede keukenblok voorzien van extra koelkast, magnetronoven, kastruimte en ledverlichting. Inpandig te bereiken garage met elektrisch bedienbare sectionaledeur, aansluitingen voor de wasapparatuur, c.v.-combiketel (Merk: Vaillant, Bouwjaar: 2007) en loopdeur naar achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met vloerbedekking. Toegang tot 4 mooie slaapkamers met nette laminaatvloeren.
De zeer royale ouderslaapkamer (ca. 24m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met airco (merk: Mitsubishi uit 2018), groot hoekraam, rolluiken en Velux dakvenster met zonwering en hor. De middelste kamer is momenteel ingericht als kantoor en heeft een erker met fraai uitzicht. De slaapkamers aan de achterzijde hebben vernieuwde kunststof kozijnen met draai-/kiepramen v.v. inzethorren en screens. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van dakkapel, ligbad, douchecabine (beide met thermostaatkranen), 2 wastafels in meubel en infrarood warmtepaneel onder handdoekrek. Verder bevindt zich op deze verdieping nog de separate toiletruimte met hangend closet.

Tweede verdieping
Via de hardhouten open trap bereikbare hobby-/studeerkamer met dakkapel. Hier is tevens volop bergruimte aanwezig.

Tuin
De bijzonder fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en tot in de puntjes verzorgd. De tuin is o.a. voorzien van diverse terrassen (met Chinees hardsteen), borders met vaste beplanting en een tuinhuis met elektra. De besloten tuin is geheel omheind en hier kunt u ’s Zomers tot in de late uren van het buitenleven genieten.
De voortuin is ook aangelegd met beukenhagen en dakplatanen. De oprit met sierbestrating biedt plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Ligging
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van De Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst.
In de Kelen woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals winkels, het City-Centrum, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2,A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, Philips en de TU.

Bijzonderheden
• Royaal vrijstaand woonhuis met forse woonkamer, 4 mooie slaapkamers, moderne badkamer en keuken en inpandig te bereiken garage
• De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en schitterend aangelegde tuin rondom
• Grotendeels voorzien van zonnescreens, rolluiken en zonneluifel (uitvalscherm)
• Unieke ligging in rustig gelegen straat in gewilde woonwijk de Kelen
• Bouwjaar ca. 1995
• Woonoppervlak: 187m², Overige inpandige bergruimte: 18m² en externe bergruimte: 8m²
• Inhoud woning: 744m³
• Energielabel A
• Voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen!
• Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing
• Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en enkele ramen vervangen door kunststof kozijnen met horren
• Het gehele buitenschilderwerk is vanaf 2017 gedaan
• Volop parkeergelegenheid op eigen perceel en in de verkeersarme straat
• Om u een juiste indruk van deze sfeervolle woning te geven nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging
• Ideale ligging in kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals, scholen, sportaccommodaties en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, A67 en A50 goed bereikbaar.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6333450
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aangeboden sinds Donderdag 26 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 30 m.
Lengte 30 m.
Perceeloppervlakte 495 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Inhoud 744 m³
Tuinoppervlakte 390 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
District
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft airco Ja
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken