06447578_1.jpg 06447578_2.jpg 06447578_3.jpg 06447578_4.jpg 06447578_5.jpg 06447578_6.jpg 06447578_7.jpg 06447578_8.jpg 06447578_9.jpg 06447578_10.jpg 06447578_11.jpg 06447578_12.jpg 06447578_13.jpg 06447578_14.jpg 06447578_15.jpg 06447578_16.jpg 06447578_17.jpg 06447578_18.jpg
06447578_1.jpg
06447578_2.jpg
06447578_3.jpg
06447578_4.jpg

Te koop: De Borchgravestraat 9, 5503 SE Veldhoven

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Perceeloppervlakte 387 m²

Omschrijving

Op fraai perceel gelegen, compleet gemoderniseerde vrijstaande woning met ruime verlengde inpandige garage/praktijkruimte en carport, tuin op het westen met overdekt terras, slaapkamer met luxe badkamer op de begane grond en separate toiletruimte.

Indeling
Begane grond
Overdekte entree voorzien van inbouwspots. Hal met tegelvloer (voorzien van vloerverwarming), vernieuwde groepenkast, garderobenis en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de L-vormige woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte voorzien van erker en aan de achterzijde een eet-/woongedeelte. De gehele woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en fraaie stucwerk wanden en plafonds. De luxe leefkeuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, combioven, koelkast en vaatwasser. Verder is de complete keuken nog voorzien van 1,5 rvs spoelbak, volop kastruimte en Duropal werkblad. Vanuit de keuken heeft men zicht op het overdekte terras en de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. De volledig betegelde bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en buitendeur. Via de bijkeuken te bereiken ruime garage. Vanuit de woonkamer is tevens een 2e hal te bereiken waaraan gelegen: een grote slaapkamer, geheel betegelde luxe badkamer met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, twee vaste wastafels, designradiator en separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop met daaraan gelegen: 2 slaapkamers, geheel betegelde complete badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset en wastafel in meubel. Via vaste trap vanuit 3e kamer met grote garderobekast is de bergzolder te bereiken. De gehele 1e verdieping is voorzien van nette laminaatvloer.
Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken royale bergzolder met c.v.-combiketel (Nefit HR Excellent uit 2008).

Garage
De inpandig te bereiken garage is voorzien van tegelvloer, keurige afwerking en verwarming. Dankzij de daglichttoetreding is deze ruimte ook prima te gebruiken als praktijkruimte of voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep. De ruimte heeft een aparte ingang vanuit de tuin en dubbele garagedeuren naar de oprit.

Tuin
Keurig aangelegde en geheel omheinde achtertuin. De volop privacy biedende achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van achterom, diverse stroompunten, buitenlampen en buitenkraan. Verder is er nog een groot overdekt terras met inbouwspots en lichtkoepels. De voortuin is voorzien van diverse vaste beplanting en omheind met muurtje.

Bijzonderheden
•Royale woning van ca. 565 m³ met inpandig te bereiken garage/praktijkruimte gelegen op riant hoekperceel van 387 m²
•Slaap- en badkamer op de begane grond
•2 luxe badkamers en complete leefkeuken
•Bouwjaar ca. 1959, volledig uitgebouwd/gerenoveerd in 2000/2008
•Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken
•Oprit met carport ten behoeve van meerdere auto’s
•Veel lichtinval door grote raampartijen
•Ideale ligging in kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals, groot speelveld, park, scholen, sportaccommodaties, City-Centrum en diverse bedrijven en instellingen als ASML, Maxima Medisch Centrum, TU Eindhoven en Philips. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, A67 en A50 goed bereikbaar.

Ligging
De woonwijk d’Ekker is gebouwd in het midden van de jaren ’50-’60. d’Ekker is een centraal gelegen woonwijk met veel voorzieningen zoals een eigen ‘winkelstraat’ met o.a. een supermarkt. In de wijk is een school voor basisonderwijs en er is een sporthal. Ook zijn er nog veel andere voorzieningen op korte afstand gelegen zoals het City-Centrum, sportaccommodaties, openbaar vervoer, speelgelegenheden, park en een goede verbinding met de snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven.

Voor een uitgebreide brochure ga naar makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6447578
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Aangeboden sinds Maandag 23 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 13 m.
Lengte 30 m.
Perceeloppervlakte 387 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 565 m³
Tuinoppervlakte 114 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
District
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een zolder Ja
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken