Te koop: De Brink 4, 5505KM Veldhoven

Instapklare, duurzaam en luxe afgewerkte vrijstaande woning met energielabel A++++, gelegen in de populaire wijk De Huysackers in Veldhoven. Geniet van optimaal comfort in een moderne, energiezuinige woning waar je direct kunt wonen. Mis deze unieke kans niet!

INDELING:

Begane grond:

Via de royale oprit bereikt u deze stijlvolle en energiezuinige woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een mooie ontvangsthal met een hoogwaardige eikenhouten multiplank vloer, gelegd in een klassieke visgraatpatroon. Deze mooie vloer loopt naadloos door in de aangrenzende ruimtes en zet direct de toon voor het comfort en de kwaliteit die deze woning biedt.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de technische ruimte, het toilet en de royale woonkamer. De technische ruimte is uitgerust met een moderne warmtepomp met koelfunctie, evenals een energie-efficiënte boiler van maar liefst 240 liter. De systemen zorgen voor een constant binnenklimaat en comfort.
De luxe uitgevoerde toiletruimte is voorzien van een hangend closet, een stijlvol fonteintje en inbouwverlichting.

Stap binnen in de royale woonkamer en laat je verrassen door de overvloed aan natuurlijk licht die via de grote raampartijen en tuindeuren naar binnen komt. Een echte eyecatcher is de stijlvolle glazen haard, die de woonkamer op elegante wijze scheidt van de eetkamer. Deze op afstand bedienbare haard werkt op geavanceerde waterstoftechniek: duurzaam, veilig én sfeervol. De ruimte is met zorg afgewerkt: Een deel van de muren is voorzien van smaakvol behang, terwijl de rest strak is gestuct. De verlichting is volledig naar wens aan te passen dankzij dimbare ledspotjes in het plafond en subtiele wandverlichting die extra sfeer brengt in de avonduren.

De hoogwaardige keuken combineert functionaliteit met een rustig design. Het royale kookeiland is uitgerust met een moderne inductiekookplaat van Bora, geïntegreerd in een onderhoudsvriendelijk composieten werkblad. De vele laden bieden volop opbergruimte en zorgen voor een opgeruimd en overzichtelijk geheel. Langs de wand bevindt zich een praktische opstelling met een ruime spoelbak, voorzien van een luxe mengkraan, eveneens verwerkt in een stijlvol composieten werkblad. Hier vindt u tevens een complete set aan hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasser, combi-oven, een hoge koelkast én een elegante wijnklimaatkast voor het perfect bewaren van uw favoriete flessen. Als extra eyecatcher is er een bijzondere koffiecorner gecreëerd met een eigen, onderscheidende stijl en slimme vakverdeling, dé plek om de dag goed te beginnen.

Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van een extra keukenopstelling met koel-vriescombinatie, spoelbak en handige kastruimte. Via de bijkeuken heeft u direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met tegelvloer en openslaande deuren, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping biedt ruimte aan drie prachtige slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale masterbedroom, met een ovaal design ligbad en een Frans balkon dat zorgt voor een gevoel van licht en ruimte. Aan de achterzijde vindt u nog twee fijne kamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer die zorgt voor een warme uitstraling.
De badkamer is stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt. Het wandmeubel met dubbele waskom en inbouwkranen wordt gecomplementeerd door speels vormgegeven spiegels en mooi tegelwerk. De ruimte is bovendien voorzien van inbouwspotjes (led) en elektrische vloerverwarming. Tot slot biedt de badkamer een ruime inloopdouche met regendouche en inbouwkraan.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de ruime, vrij indeelbare tweede verdieping. Deze etage is voorzien van daglicht en biedt volop mogelijkheden. De aansluitingen voor wasapparatuur en de WTW-installatie zijn hier aanwezig en goed toegankelijk. De verdieping is ook afgewerkt met een keurige laminaatvloer en beschikt over praktische opbergruimte achter de knieschotten. Dankzij de aanwezige lichtinval is hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Een flexibele ruimte die u naar eigen wens kunt indelen!

Tuin:
De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen, met volop privacy en een verzorgde uitstraling. De omheinde tuin is ingericht met een siergazon, een terras van sierbestrating en kleurrijke borders met vaste beplanting en leilinden. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraantje, tuinverlichting en een praktische achterom via een mooie houten poort. Een fijne buitenruimte om van te genieten.

Bijzonderheden:
• Hoogwaardig en luxe afgewerkte vrijstaande woning
• Gelegen op fraai perceel van maar liefst 539m2
• Bouwjaar 2023
• Zeer luxe en hoogwaardige afwerking
• Nette vloeren, massieve en hoge deuren en houten architraven
• Volledig geïsoleerd met definitief energielabel A++++
• 28 zonnepanelen en warmtepomp (aardwarmte en koeling)
• Keurig aangelegde tuin en royale oprit met laadpunt t.b.v. elektrische auto
• Diverse speelgelegenheden en basisschool op steenworp afstand dus ook interessant voor jonge gezinnen
• Gelegen in populaire nieuwbouwwijk in “Huysackers” waar karakteristieke en moderne bouwstijlen samen komen
• Goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, de High Tech Campus, het MMC en de TU/e.

Ligging:
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst. Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, de High Tech Campus, het MMC en de TU/e.
Het nieuwbouwplan “Huysackers” is een populaire wijk waar karakteristieke en moderne bouwstijlen samenkomen. De vrijstaande woning ligt erg vrij en is omringd door groen.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl