Omschrijving

Vrijstaande, aan de achterzijde uitgebouwde woning met 4 royale slaapkamers, vrij indeelbare zolderverdieping, royale woonkamer en riante garage van maar liefst 36 m2. De woning is gelegen op een fraai perceel van 450 m2 in de gewilde woonwijk 't Look. 


Indeling
Begane grond
Overdekte entree. De hal met travertin tegelvloer is voorzien van garderoberuimte en geeft toegang tot woonkamer, keuken, verdiepte trapkast en meterkast. De uitgebreide groepenkast is uitgerust met voldoende groepen en aardlekschakelaars. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van staand closet, fonteintje en openslaand raam. 
Uitgebouwde woonkamer met schitterend uitzicht op de achtertuin. Er is volop prettige lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van houtkachel met schouw, parketvloer, convectorput, gedeeltelijk behang wanden en gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden. De uitbouw aan de achterzijde is uitgerust met tegelvloer met vloerverwarming en schoon-metselwerk wanden. De woonkamer staat in directe verbinding met de half-open keuken. 
De gedeeltelijk betegelde keuken met keukenopstelling in L-vorm is voorzien van travertin vloer en houten keukeninrichting. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Verder is er een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en dubbele rvs spoelbak. De keuken is afgewerkt met houten aanrechtblad.  
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen bijkeuken welke grotendeels is betegeld en uitgerust met aansluitingen voor de wasapparatuur, tegelvloer met vloerverwarming, uitstortgootsteen en unit voor de vloerverwarming. In de bijkeuken zijn reeds voorbereidingen getroffen voor de aanleg van een douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.  

Eerste verdieping
De hardhouten trapopgang geeft toegang tot de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met fraaie parketvloer en raam. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. 
De master bedroom is aan de achterzijde gelegen, ruim opgezet en voorzien van parketvoer, behang wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer II, III en IV zijn allen voorzien van wastafelaansluiting, parketvloer en behang wanden. Slaapkamer III is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een eenvoudig keukenblok met rvs spoelbak.  
De geheel betegelde badkamer is voorzien van douchecabine met ingebouwde thermostaatkraan, ligbad met ingebouwde thermostaatkraan, vaste wastafel, staand closet en bidet. Verder beschikt de badkamer over een raam en stucwerk plafond.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken, vrij indeelbare zolderverdieping. Er is de mogelijkheid tot het creëren van een (of meerdere) slaapkamer(s). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een dakkapel. Verder is op deze verdieping de opstelling c.v.-combiketel (Nefit, ecomline HR) en de aansluitingen wasapparatuur te vinden. De vliering zorgt voor extra bergruimte. 

Tuin/garage
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een vijverpartij en volop beplanting. Tegen de achtergevel ligt een terras van sierbestrating. Naast de woning bevindt zich een tweede terras met open haard. Achterin de tuin is ook nog een derde terras. Verder zijn er diverse borders met beplanting. Vanuit de achtertuin is de overdekte achterom te bereiken evenals de royale garage. De garage is verlengd en daardoor ca. 12 meter lang en een totale oppervlakte van ca. 35 m2. Deze in spouw gebouwde garage beschikt over 2 loopdeuren naar de achtertuin en openslaande houten garagedeuren naar de carport. Verder is er een betonnen vloer, elektra en een hoog plafond. De carport aan de zijkant van het huis beschikt over een buitenkraantje en verlichting. Er is ruimte voor meerdere auto’s op de eigen oprit. De royale en onderhoudsarme voortuin is grotendeels voorzien van beplanting.

Ligging
De woonwijk ‘t Look is gebouwd in het begin van de jaren ’70. ’t Look is een centraal gelegen woonwijk met veel voorzieningen zoals het ‘wijkcentrum’ waar een supermarkt (Albert Heijn) gevestigd is alsmede een snackbar, Chinees restaurant en een kapper. In de wijk is een school voor basisonderwijs en er is een kinderdagverblijf alsmede buitenschoolse opvang (BSO). ´t Look heeft een grootschalige renovatie ondergaan op het gebied van bestrating, parkeer-voorzieningen, groen en riolering. De woning is fraai gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Er zijn nog veel meer voorzieningen op korte afstand gelegen zoals het City-Centrum, sportaccommodaties, openbaar vervoer, speelgelegenheden, park en een goede verbinding met de snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven. Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, High Tech Campus, Philips, de TU, Eindhoven Airport en het Maxima Medisch Centrum.

Bijzonderheden
•	Royaal vrijstaand woonhuis met extra diepe garage gelegen in gewilde en groene woonwijk ’t Look
•	De woning is gelegen op een ruim perceel van 450 m2
•	Inhoud woning bedraagt ca. 630 m³ woonoppervlakte van ca. 188 m²
•	De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijke vloer- en spouwmuurisolatie. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming.
•	Volop parkeergelegenheid op eigen oprit 
•	Bouwjaar 1974
•	Gezien het bouwjaar en de gedateerde afwerking dient de koper wellicht rekening te houden met enige moderniseringskosten. 
•	Ideale ligging in kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals groot speelveld, park, scholen, sportaccommodaties en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2,  A67 en A50 goed bereikbaar.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken