06674022_1.jpg 06674022_2.jpg 06674022_3.jpg 06674022_4.jpg 06674022_5.jpg 06674022_6.jpg 06674022_7.jpg 06674022_8.jpg 06674022_9.jpg 06674022_10.jpg 06674022_11.jpg 06674022_12.jpg 06674022_13.jpg 06674022_14.jpg 06674022_15.jpg 06674022_16.jpg 06674022_17.jpg 06674022_18.jpg 06674022_19.jpg 06674022_20.jpg 06674022_21.jpg 06674022_22.jpg 06674022_23.jpg
06674022_1.jpg
06674022_2.jpg
06674022_3.jpg
06674022_4.jpg

Te koop: De Koolhof 14, 5502 RH Veldhoven

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Perceeloppervlakte 292 m²

Beschrijving

Fors uitgebouwd vrijstaand geschakeld woonhuis met garage gelegen op steenworp afstand van het City-Centrum. Deze goed onderhouden woning beschikt over een riante keuken met spoel-/kookeiland, royale woonkamer en fraai aangelegde tuin gelegen op het zonnige zuiden. Verder bevinden zich op de eerste verdieping nog drie slaapkamers en de luxe badkamer.

Inleiding
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van De Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst.

De huidige wijk Zeelst is een gedeelte van het vroegere dorp Zeelst.
In Zeelst woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals winkels, het City-Centrum, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2,A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum.

Indeling

Begane grond
Ruime hal voorzien van houten vloer, trapopgang, toiletruimte en uitgebreide meterkast. Moderne toiletruimte met luxe betegeling, hangend closet, inbouwreservoir en hoekfonteintje. Uitgebouwde woonkamer in L-vorm met houten vloer (Robijn), gashaard, design radiatoren, volop lichtinval door grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Open keuken met kook-spoeleiland voorzien van granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, 1½ spoelbak en diverse kastruimte. De wandopstelling is voorzien van combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en extra kastruimte. De bijkeuken is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, combiketel (Nefit HR Ecomline uit 2002) en een eenvoudig keukenblok met volop kastruimte, rvs spoelbak en aansluitingen voor de wasapparatuur. De garage met tegelvloer is ook inpandig te bereiken en is voorzien van kanteldeur met loopdeur, uitstortgootsteen en verwarming.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap bereikbaar. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan 1 is voorzien van een dakkapel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over de volle breedte en een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer heeft eveneens een grote dakkapel. Verder is de luxe badkamer voorzien van royale douchecabine (met thermostaatkraan en zitje), duo ligbad met ingebouwde thermostaatkraan, hangend closet, vaste wastafel met granieten ombouw en inbouwspotjes en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken zolder met mechanische ventilatie-unit en volop bergruimte.

Tuin
De voortuin is voorzien van border met diverse vaste beplanting en sierbestrating. De eigen oprit biedt plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. De volop privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en tevens voorzien van vaste beplanting, terras met sierbestrating, elektrisch bedienbare zonneluifel, vijverpartij, pergola en houten berging met elektra.

Bijzonderheden
• Fors uitgebouwd vrijstaand geschakeld woonhuis met garage en riante keuken met kook-/spoeleiland
• De woning is eenvoudig te verbouwen zodat op de begane grond een extra slaap- en of badkamer ontstaat waarmee deze woning ook prima geschikt is voor senioren of minder valide mensen
• Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
• Volop parkeergelegenheid op eigen terrein en extra parkeergelegenheid voor de deur
• Besloten tuin met volop zon, rust en privacy
• Mechanische ventilatie aanwezig
• Bouwjaar ca. 1983
• Ideale ligging in kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals, speeltuin, scholen, sportaccommodaties, openbaar zwembad, openbaar vervoer en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, A67 en A50 goed bereikbaar.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6674022
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aangeboden sinds Woensdag 8 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 10 m.
Lengte 29 m.
Perceeloppervlakte 292 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
District
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken