Beschrijving

Sfeervol 3-kamer appartement met royaal balkon van maar liefst 29 m2 op zonzijde, open keuken, nette badkamer en 2 fraaie slaapkamers. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met parkeerplaats en berging in het souterrain. Het City-Centrum met supermarkten, winkels, theater en bioscoop is op loopafstand van het appartement gelegen.

Inleiding
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp,  Meerveldhoven en Zeelst.

In het appartementencomplex aan de Reijenburg woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals het City Centrum met winkels, theater en bioscoop, restaurants, gemeentehuis, bibliotheek, een sporthal, het zwembad en het openbaar vervoer. Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, High Tech Campus, Philips, de TU, Eindhoven Airport en het Maxima Medisch Centrum in Veldhoven en Eindhoven.

Indeling

Entree/souterrain
Op de begane grond bevindt zich de centrale, overdekte entree van het complex met intercominstallatie en de brievenbussen. Algemene hal met toegang tot trappenhuis en lift.

Vanuit de begane grond ook toegang tot het souterrain van het complex waar zich de privé parkeerplaats en een eigen berging behorende bij het appartement bevinden. Hier bevindt zich tevens de afgesloten fietsenstalling.

Het appartement
Op de eerste verdieping bevindt zich de toegang tot het appartement en de meterkast. De meterkast is uitgerust met voldoende groepen.

Hal met parketvloer (doorlopend) en toegang tot alle vertrekken.

De royale woonkamer is voorzien van grote schuifpui zodat er volop daglicht binnentreedt. Vanuit de woonkamer middels schuifpui toegang tot het zeer royale balkon (ca. 29 m²) welke is gesitueerd op het zonnige zuiden en waar u geniet van een mooi uitzicht. Het balkon is geheel betegeld (vloer) en voorzien van buitenverlichting, elektra en dubbele zonneluifel.

Open keuken in hoekopstelling en in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vlakscherm afzuigkap, 1½ rvs spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit keuken toegang tot bergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de combiketel (Merk: Vaillant uit 2015).

De 2 slaapkamers zijn beide aan de balkonzijde gelegen en eveneens voorzien van de doorlopende parketvloer. De mooie hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.

De ruim bemeten badkamer is uitgevoerd met een ligbad en douche met thermostaatkraan. Verder is de betegelde badkamer nog voorzien van een vaste wastafel met badmeubel.

De separate toiletruimte is voorzien van hangend closet, inbouwreservoir en fonteintje.

Bijzonderheden
•	Gunstig gelegen 3-kamer appartement met privé parkeerplaats, gezamenlijke fietsenberging en afzonderlijke berging in de afgesloten kelder
•	Balkon over de volle breedte van 10 meter met fraai uitzicht
•	Ideaal voor alle leeftijden, ook senioren-proof qua indeling
•	Bouwjaar 2000, volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen
•	De lage servicekosten bedragen €166,- per maand
•	Volledig geïsoleerd (Energielabel: B)
•	Bij aanschaf van appartement wordt u automatisch lid van de gezonde Vereniging van Eigenaars
•	Stukken van de Vereniging van Eigenaars zijn volledig beschikbaar en op te vragen via Makelaars van Nu
•	Aanvaarding op korte termijn mogelijk
•	Dit mooie appartement is een unieke kans. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken