06544377_1.jpg 06544377_2.jpg 06544377_3.jpg 06544377_4.jpg 06544377_5.jpg 06544377_6.jpg 06544377_7.jpg 06544377_8.jpg 06544377_9.jpg 06544377_10.jpg 06544377_11.jpg 06544377_12.jpg 06544377_13.jpg 06544377_14.jpg 06544377_15.jpg 06544377_16.jpg 06544377_17.jpg 06544377_18.jpg 06544377_19.jpg 06544377_20.jpg 06544377_21.jpg
06544377_1.jpg
06544377_2.jpg
06544377_3.jpg
06544377_4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Schimmerik 16, 5503 PM Veldhoven

€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Perceeloppervlakte 258 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Royale, fors uitgebouwde 2-onder-1kapwoning gelegen op centrale woonlocatie op korte afstand van het City-Centrum. Deze instapklare woning is keuring onderhouden en beschikt over een uitgebouwde leefruimte, luxe keuken, vier slaapkamers en inpandig te bereiken garage. De tweede verdieping is voorzien van een doorlopende dakkapel over de gehele breedte van de woning.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige woonstraat zeer centraal in Veldhoven. Op een steenworp afstand is het City-Centrum gelegen voorzien van een groot winkelaanbod en parken. Tevens zijn verschillende (openbare) voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties, het Maxima Medisch Centrum en theater de Schalm op korte afstand te bereiken. Door de centrale ligging heeft de woning goede verbindingen met de snelwegen (A2, A58, A67), het stadscentrum van Eindhoven, de High Tech Campus en bedrijven zoals ASML en Philips. Ook staat u in zeer korte tijd in het groen met veel recreatiemogelijkheden.

Indeling

Begane grond
Entree. Hal met tegelvloer, trapopgang en toegang tot woonkamer en toiletruimte. Geheel betegelde toiletruimte met hangend closet, inbouwreservoir en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de zeer royale, uitgebouwde woonruimte (2017) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en praktische trapkast. De luxe, open keuken in U‐ vorm is voorzien van granieten werkblad en volledige Siemens inbouwapparatuur: 5‐pits gaskookplaat met wokbrander, RVS-afzuigkap, magnetron, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Verder is de complete keuken nog voorzien van volop onder‐ en bovenkasten en carrousel.

Vanuit de uitbouw is er een prettig zicht op de tuin via de dubbele schuifpui. Samen met de fraaie lichtstraat zorgt deze ook voor veel lichtinval in de woning. In het plafond in de uitbouw zijn inbouwspotjes geplaatst. Middels een glazen deur is de bijkeuken met vaste wastafel en vaste kastenwand bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wanden en plafond.

Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage. De inpandige garage beschikt over een op afstand bedienbare kanteldeur, wateraansluiting en elektra. Tevens is hier de unit voor de vloerverwarming geplaatst.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en aan de achterzijde liggen nog twee mooie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2017 uitgerust met kunststof kozijnen. Verder is de betegelde badkamer op deze verdieping gelegen welke is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, ruime douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel met inbouwverlichting, hangend closet en designradiator.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met een grote dakkapel over de gehele breedte van de woning en voorzien van rolluiken (geplaatst in 2013). De ruime voorzolder beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur, de c.v.‐combiketel (Merk: Nefit, Type: Smartline) en bergruimte achter knieschotten. Tevens is de voorzolder voorzien van veel lichtinval door de dakkapel en het raam in de zijgevel. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van doorlopende dakkapel, vaste kastenwand en extra bergruimte achter knieschotten.

Tuin
Tuin met terras, sierbestrating, border met vaste beplanting, fruitbomen en siergazon. De tuin biedt veel privacy doordat deze geheel is omheind met een fraaie houten schutting (2015). Verder zijn er een buitenkraantje, buitenstopcontact en diverse lichtpunten aanwezig.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1978, inhoud ca. 440 m², woonoppervlak ca. 137 m2, perceeloppervlak 258 m²
• Royale tweekapper met eigen oprit
• Uitbouw met overstek voorzien van inbouwverlichting en fraaie lichtstraat over de volle breedte van de woonkamer
• De royale zolderverdieping is voorzien van doorlopende dakkapel met rolluiken
• Het binnen schilderwerk is geheel vernieuwd in 2017
• De geheel omsloten achtertuin met fraaie omheining is op het zuiden gelegen
• Gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen zoals het City‐Centrum, supermarkten, park, speelgelegenheden, sportaccommodaties, scholen, High Tech Campus, Philips, ASML, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58, A67 en N2)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6544377
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 12 maart 2020
Laatste wijziging Vrijdag 3 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 10,32 m.
Lengte 25 m.
Perceeloppervlakte 258 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 440 m³
Tuinoppervlakte 117 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken