Te koop: De Uilenburg 60, 5502 RL Veldhoven

Vrij uitzicht én volop ruimte! Deze geschakelde woning in Zeelst, Veldhoven, beschikt over vier ruime slaapkamers, een royale garage, veel bergruimte én een ligging aan een groen park.

INDELING:

Begane grond:

Overdekte entree. Via de hal bereikt u het toilet, de meterkast (6 groepen) en de sfeervolle woonkamer. De hal heeft een doorlopende tegelvloer en een garderobenis.
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

De woonkamer heeft veel raampartijen en een eethoek met een grote schuifpui naar de tuin. De open keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser en biedt volop lade- en kastruimte.

De praktische bijkeuken beschikt over extra kasten met veel bergruimte. Via de buitendeur bereikt u de achtertuin en via de bijkeuken is tevens de inpandige garage toegankelijk.

Eerste verdieping:

De overloop met doorlopende laminaatvloer biedt toegang tot vier mooie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettige daglichttoetreding.

Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers; de kleinere kamer heeft toegang tot het royale balkon. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer en aan de zijkant bevindt zich nog een royale slaapkamer met inbouwspotjes.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een glazen douchewand, een vaste wastafel met meubel, een spiegel met inbouwspotjes en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de royale bergzolder met daglicht toegankelijk.

Tuin/garage:

De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting. De omheinde achtertuin is ingericht met sierbestrating en vaste beplanting. Het terras bij de schuifpui is voorzien van een elektrische zonnescherm.

Via de royale oprit bereikt u de inpandige te bereiken garage met elektrische sectionaaldeur. In de garage bevindt zich de cv-ketel (Atag, 2016). De garage is voorzien van water- en elektriciteitsaansluiting.

Bijzonderheden:
• Royale woning met vier ruime slaapkamers
• Vlizotrap naar de tweede verdieping met volop bergruimte
• Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Inpandig te bereiken, royale garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
• De woning is volledig geïsoleerd
• Energielabel C aanwezig
• Woonoppervlakte: 114 m²
• Perceeloppervlakte: 313 m²
• Bouwjaar: 1985
• Volledig vrij gelegen aan de voorzijde, met vrij uitzicht op een groen park.
• Aanvaarding in overleg
• Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en met goede verbindingen naar Eindhoven

Ligging:
Wonen aan De Uilenburg betekent thuiskomen in het gezellige Zeelst in Veldhoven.
Deze geliefde woonwijk combineert het dorpse karakter met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Zeelst staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, kindvriendelijke omgeving en ruime opzet. Hier geniet u van rust, comfort en alles binnen handbereik.
Aan De Uilenburg woont u in een rustige, prettige straat met volop speelgelegenheid en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, zoals winkels en supermarkten in het nabijgelegen City Centrum Veldhoven, basisscholen, kinderopvang en sportclubs. Alles wat u nodig heeft voor een aangename leefomgeving ligt letterlijk om de hoek.
De wijk is uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen A2, A58 en A67 rijdt u gemakkelijk richting Eindhoven, Tilburg, Antwerpen, Venlo of Maastricht. Ook met het openbaar vervoer is Zeelst goed ontsloten, met busverbindingen naar onder meer Eindhoven en het High Tech Campus-terrein. Bovendien is er in de wijk ruime parkeergelegenheid en fietst u binnen 15 minuten naar het centrum van Eindhoven.