06716689_1.jpg 06716689_2.jpg 06716689_3.jpg 06716689_4.jpg 06716689_5.jpg 06716689_6.jpg 06716689_7.jpg 06716689_8.jpg 06716689_9.jpg 06716689_10.jpg 06716689_11.jpg 06716689_12.jpg 06716689_13.jpg 06716689_14.jpg 06716689_15.jpg 06716689_16.jpg 06716689_17.jpg 06716689_18.jpg 06716689_19.jpg 06716689_20.jpg 06716689_21.jpg 06716689_22.jpg 06716689_23.jpg 06716689_24.jpg 06716689_25.jpg 06716689_26.jpg 06716689_27.jpg 06716689_28.jpg
06716689_1.jpg
06716689_2.jpg
06716689_3.jpg
06716689_4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dorpstraat 38, 5504 HJ Veldhoven

€ 459.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Perceeloppervlakte 350 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Vrijstaande jaren '30-woning met karakteristieke elementen zoals fraaie glas-in-loodramen en ensuite-/ en paneeldeuren. De woning is voorzien van een voor- en achterkamer, keuken, multifunctionele (werk-)kamer en doucheruimte op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan de badkamer en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de zeer royale zolderkamer welke mogelijkheid biedt om twee slaapkamers of een werk- en slaapkamer te realiseren. Verder is de woning op een fraai perceel gelegen in Veldhoven Dorp met de gezellige Kromstraat op steenworp afstand.

Inleiding
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.

In Veldhoven Dorp woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum ‘de Kromstraat’, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, Philips en de TU.

Indeling

Begane grond

Overdekte entree met granito opstap. Hal met fraai geblokte tegelvloer, vernieuwde meterkast (uit 2020), trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als keuken. Authentieke living met erker, gashaard (ter overname), planken vloer en originele en-suite-deuren naar eetkamer met prachtig uitzicht over de achtertuin. De eetkamer is voorzien van vaste kastenwand en deur naar gesloten keuken. Royale eetkeuken met geblokte tegelvloer en inrichting voorzien van gaskookstel, afzuigschouw, dubbele spoelbak en kastruimte. Toegang tot goed geïsoleerde ruime kelder. Tevens toegang tot multifunctionele (werk-)kamer met kachel, tegelvloer en uitzicht op de achtertuin. Tussenportaal met aansluiting voor de wasmachine, opstelling c.v.-combiketel (Nefit, HR Ecomline uit 2005) en deur naar terras/achtertuin. Betegelde doucheruimte met hangend closet, vaste wastafel en douchecabine

Eerste verdieping

Royale overloop met planken vloer en toegang tot twee mooie slaapkamers, de hoofdbadkamer en een praktische inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren, planken vloer en inbouwkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een eiken houten vloer, vaste wastafel en inbouwkast. De betegelde badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van ligbad, toilet, vaste wastafel en toegang tot het plat dak/balkon.

Tweede verdieping

De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met bergvliering en zeer royale zolderkamer met inbouwkasten en dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. De geïsoleerde zolderruimte is verwarmd en prima te gebruiken als werk-/slaapkamer. Daarnaast biedt deze ruimte een goede mogelijkheid om twee slaapkamers of een werk- en slaapkamer te creëren.

Berging

Royale houten berging met twee deuren, ramen, elektra en hoge nok.

Tuin

Royale, vrij gelegen achtertuin (op zuiden gelegen) van maar liefst ca. 27 meter diep met groot terras, achterom, mooie notenboom en diverse vaste beplanting. Aan het einde van de tuin bevindt zich het zacht kabbelende stroompje “de Gender”

Bijzonderheden
• Vrijstaande jaren ’30-woning op fraai perceel gelegen in Veldhoven Dorp
• Bouwjaar ca. 1930
• De woning beschikt nog over karakteristieke elementen zoals fraaie glas-in-lood-ramen, en-suite-/ en paneeldeuren
• Diepe achtertuin met volop privacy, royale berging, achterom en fraai terras
• Eigen oprit met plaats voor 1 of 2 auto’s
• Gedeeltelijk geïsoleerd: dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing
• De woning is zeer gunstig gelegen op gewilde woonlocatie in Veldhoven Dorp op loopafstand van alle voorzieningen en de gezellige Kromstraat

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6716689
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 14 augustus 2020
Laatste wijziging Maandag 7 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 10 m.
Lengte 34 m.
Perceeloppervlakte 350 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 495 m³
Tuinoppervlakte 243 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken