Te koop: Dorpstraat 70, 5504HK Veldhoven

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 205 m²

Omschrijving

Op gunstige locatie gelegen twee-onder-een-kap woning met gesloten keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en badkamer. Verder beschikt deze woning over een vrijstaande garage van meer dan 40 m2, een carport en een eigen oprit. De woning is gelegen aan de Dorpstraat in Veldhoven op loopafstand van de dorpskern van Veldhoven-dorp.

Indeling

Begane grond
Entree. De hal met tegelvloer geeft toegang tot de woonkamer, meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De meterkast is vernieuwd in en uitgerust met 9 groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. De trapkast is verdiept en voorzien van koekoek en doorlopende tegelvloer.
Woonkamer type doorzon met schouw en kachel. De woonkamer is voorzien van tegelvloer en stucwerk wanden en volop daglichttoetreding door de grote raampartijen.
De gesloten keuken met tegelvloer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van keukeninrichting in L-opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron/-oven en 1,5 rvs spoelbak. Verder is de keuken voorzien van kunststof werkblad, volop kastruimte in de onder- en bovenkastjes en verlaagd plafond met inbouwverlichting.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. De gedeeltelijk betegelde bijkeuken geeft toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met hangend closet en fonteintje. De bijkeuken is verder voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, vaste wastafel in meubel en een vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (Vaillant, bj. 2005). Vanuit de bijkeuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via een vaste trap te bereikbare overloop voorzien van laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
De royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van inbouwkast, laminaatvloer en tv-aansluiting. De eveneens ruime tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en tevens voorzien van inbouwkast. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een loopdeur naar het balkon.
Geheel betegelde badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel, staand closet, badmeubel en designradiator. Raam met ventilatierooster.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping. Overloop met laminaatvloer en vaste wastafel in meubel. De voorzolder biedt toegang tot 2 grote bergruimten en een 4e slaapkamer.
Royale vierde slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde en afgewerkt met laminaatvloer. Deze slaapkamer beschikt over elektrisch rolluik en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Geheel betegelde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Direct aan de woning bevindt zich een elektrische zonneluifel. Achterin de tuin via een loopdeur toegang tot een royale garage in L-vorm.
De geïsoleerde garage is ca. 42 m2 groot en is in spouw opgetrokken en voorzien van verwarming, gasaansluiting,wateraansluiting, krachtstroom, betonvloer en sectionaaldeur met loopdeur naar de carport.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid. Vanuit de oprit middels een garagedeur met loopdeur toegang tot de carport. De carport is voorzien van verlichting en ca. 15 m2 groot.
Direct achter de tuin stroomt rivier de Gender.

Ligging
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.

Aan de Dorpstraat woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals het City Centrum, winkelgebied “de Kromstraat”, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, High Tech Campus, Philips en de TU.

Bijzonderheden
• De woning is gelegen op een fraai perceel van 205 m2. Het woonoppervlak van de woning bedraagt 110 m2
• De platte daken van de woning, garage en carport zijn in 2015 vernieuwd.
• De zeer royale garage in L-vorm is maar liefst 42 m2 groot
• De totale inhoud van de woning en garage is ca. 470 m3
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Nagenoeg de gehele woning is voorzien van stucwerk wandafwerking
• De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden
• De oprit op eigen terrein geeft ruimte voor het parkeren van 2 auto’s
• Slechts een bezichtiging zal u overtuigen van dit unieke object op zichtlocatie in Veldhoven Dorp

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6078724
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 10 m.
Lengte 20 m.
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 470 m³
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
District
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken