Te koop: Genderstraat 19, 5504 LN Veldhoven

Robuuste tweekapper met sfeervolle woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, vier royale slaapkamers en complete badkamer. De woning is verder nog voorzien van een oprit met plaats voor meerdere auto's en een vrijstaande garage. Door de gunstige ligging in Veldhoven Dorp zijn winkels, restaurants, scholen en uitvalswegen in korte tijd te bereiken.

Inleiding

Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.

In Veldhoven Dorp woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum “de Kromstraat”, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58, A67 en de N2). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, Philips en de TU.

Indeling

Begane grond
Overdekte entree. Ontvangst hal met uitgebreide meterkast (9 groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), praktische kelderkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. Open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden, kastruimte, rvs spoelbak, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, combi-magnetronoven en vaatwasser. Het balkenplafond (sier) is voorzien van ingebouwde spotjes en de wanden zijn grof gestuukt. Praktische bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur, uitstortgootsteen en toegang tot terras en toiletruimte. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en openslaand raam.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine (beide met thermostaatkraan), design waskom met ingebouwde kraan en hangend closet. Verder is de luxe badkamer voorzien van inbouwspotjes en vloerverwarming. De 3 royale slaapkamers hebben allemaal inbouwkasten en 1 slaapkamer heeft toegang tot het platte dak.

Tweede verdieping
Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten. Berging met c.v.-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar 2004). 4e slaapkamer met grote dakkapel.

Garage
Vrijstaande garage met elektra, loopdeur en stalen kanteldeur.

Tuin
De besloten tuin biedt volop privacy en is voorzien van sierbestrating. De voortuin is eveneens fraai aangelegd en voorzien van borders met vaste beplanting. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
• Robuuste tweekapper met 4 royale slaapkamers
• Woonoppervlak ca. 124m2, externe bergruimte (garage) ca. 17m2 en inhoud woning 379m3
• Grotendeels voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie
• Vrijstaande garage met lange oprit
• Bouwjaar: 1963
• Ideaal gelegen op steenworp afstand van “de Kromstraat” en diverse andere gewenste voorzieningen
• Gewenste opleverdatum: 15 maart 2021

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl