06495131_1.jpg 06495131_2.jpg 06495131_3.jpg 06495131_4.jpg 06495131_5.jpg 06495131_6.jpg 06495131_7.jpg 06495131_8.jpg 06495131_9.jpg 06495131_10.jpg 06495131_11.jpg 06495131_12.jpg 06495131_13.jpg 06495131_14.jpg 06495131_15.jpg 06495131_16.jpg 06495131_17.jpg 06495131_18.jpg 06495131_19.jpg 06495131_20.jpg
06495131_1.jpg
06495131_2.jpg
06495131_3.jpg
06495131_4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Heike 1, 5508 PA Veldhoven

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 214 m²
Perceeloppervlakte 419 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Royale, keurig onderhouden twee-onder-één kapwoning gelegen in gewilde, rustige woonwijk Heikant Zuid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en de in 2016 vernieuwde badkamer en toiletruimte. De tweede verdieping biedt ruimte aan de vierde slaapkamer en wasruimte. De woning is gelegen op een fraai perceel met verzorgde achtertuin en oprit aan de voorzijde van de woning.

Ligging
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst.
In de Heikant (Zuid) woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals een complete supermarkt, het City-Centrum, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, High Tech Campus en de TU/e.

Indeling

Begane grond
Overdekte entree. Hal voorzien van Noorse leistenen vloer (doorlopend), trapopgang, toiletruimte en garderobe hoek. Toiletruimte met hangend closet en hoekfonteintje. Sfeervolle woonkamer in L-vorm met eetgedeelte voorzien van sierpleister wandafwerking en plafond. Vanuit de woonkamer met grote raampartijen is via de schuifpui het overdekte terras bereikbaar. Keuken met moderne keukeninrichting bestaande uit diverse boven- en onderkasten, granieten werkblad voorzien van anderhalve spoelbak en inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, magnetron, combi-oven, vriezer en koelkast. Via de keuken is de praktische berging bereikbaar. In de berging bevindt zich ook de meterkast. De royale berging heeft openslaande deuren en een open doorgang naar de bijkeuken met unit voor de vloerverwarming en tweede aansluiting voor wasapparatuur.

Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde voorzien van inbouwkasten. De master bedroom biedt toegang tot het balkon en is uitgerust met een walk in closet. De kamer boven de keuken heeft een bijzonder hoge nok. De gehele verdieping is v.v. luxe laminaatvloer met (12mm dikte met v-groef).
De luxe badkamer (uit 2016) is vergroot en voorzien van dubbele waskom met ingebouwde kranen, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche (stortdouche) met thermostaatkraan en inbouwverlichting. Separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met laminaatvloer en separate wasruimte met bergruimte voorzien van c.v.-combiketel (Nefit, Topline). Vierde slaapkamer met hoge nok, dakvenster en bergruimte.

Tuin/berging
Royale achtertuin met volop privacy. De aangelegde achtertuin is voorzien van overdekt terras, diverse borders met vaste beplanting, gazon en tuinhuisje. De fraai aangelegde voortuin is voorzien van vaste beplanting en smeedijzeren tuinhek. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden
• Royale twee-onder-één-kapwoning gelegen op royaal perceel in gewilde en rustige woonwijk ‘Heikant Zuid’
• Voorzien van maar liefst 4 royale slaapkamers
• Bouwjaar ca. 1980, recentelijk gemoderniseerd
• Volledig geïsoleerd (spouwmuur-, dak- en vloerisolatie). De spouwmuren zijn recentelijk na geïsoleerd (2019)
• Begane grond volledig voorzien van Noorse leisteen en vloerverwarming
• Buitenschilderwerk is van juni 2019
• Volledig voorzien van hardhouten kozijnen (deels vervangen in 2019) met isolerende HR++ beglazing
• Energielabel B dus energiezuinig!
• Inhoud woning ca. 700 m³, woonoppervlakte 214 m2, gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
• De woning is robuust gebouwd met o.a. een ankerloze spouwmuur met de buren (geen geluidsoverlast)
• Volop parkeergelegenheid op eigen oprit en in de straat
• Ideale ligging in kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals een groot speelveld, park, scholen, sportaccommodaties en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, A67 en A50 goed bereikbaar.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op www.makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6495131
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 6 februari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 24 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 15 m.
Lengte 28 m.
Perceeloppervlakte 419 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 214 m²
Inhoud 700 m³
Tuinoppervlakte 154 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken