06380523_1.jpg
06380523_2.jpg
06380523_3.jpg
06380523_4.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Het Lover 22, 5501 CR Veldhoven

€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Perceeloppervlakte 168 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning met open keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en vrij indeelbare zolderverdieping. De woning is zeer centraal gelegen in woonwijk Cobbeek met het city-centrum, bioscoop, gemeentehuis en zwembad op loopafstand van de woning.

Indeling
Begane grond
Overdekte entree. Hal met tegelvloer, meterkast, toiletruimte en garderoberuimte. De modern betegelde toiletruimte is voorzien van hangend closet, fonteintje, waterslang en toegang tot c.v.-kast met Nefit combiketel (uit 2019). Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van doorlopende tegelvloer open trap naar de eerste verdieping, inbouwkast en verrassend veel lichtinval door de grote raampartij. De Z-vormige woonkamer is verder afgewerkt met stucwerk wanden (granol) en gestuukt plafond.
De open (leef-)keuken met lichte keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van anderhalve spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries.

Eerste verdieping
De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloer. Via de overloop is er toegang tot de masterbedroom (met kastenwand), badkamer en 2e overloop. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vaste wastafel, douchecabine met thermostaatkraan, hangend closet, aansluiting voor de wasmachine, inbouwverlichting en designradiator. De tweede overloop geeft toegang tot nog 2 mooie slaapkamers en een bergkast.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met royale open zolderruimte. Deze lichte ruimte is voorzien van nette laminaatvloer, volop dachtlichttoetreding via de dakvensters en extra ramen aan de voorzijde.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke, geheel omheinde achtertuin gelegen op het zuiden. De achtertuin is grotendeels voorzien van terras met sierbestrating. De aanwezige berging is ruim bemeten (ca. 3x6m) en voorzien van elektra. Verder is er tuinverlichting (met grondspots), een zonneluifel, buitenkraantje en een achterom.

Ligging
De wijk Cobbeek is een zeer centraal gelegen woonwijk in Velhoven met prettige leefomstandigheden. Vele voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen, zoals: zwembad, theater de Schalm, Bioscoop, City-centrum, bibliotheek, gemeentehuis, openbaar vervoer en een basisschool. Het voortgezet onderwijs en de vele sportvoorzieningen die Veldhoven rijk is, zijn in de directe omgeving aanwezig. De diverse uitvalswegen zijn ook goed en snel bereikbaar wat de woning een gunstige ligging geeft voor woon-werk verkeer.

Bijzonderheden
• Nette eengezinswoning met kunststof kozijnen voorzien van draai-/kiepramen en isolerende(HR++) beglazing
• De verdiepingen zijn recentelijk gerenoveerd
• Energielabel B aanwezig dus energiezuinige woning!
• Woonoppervlak van ca. 111m²
• Bouwjaar woning ca. 1976
• De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk
• Royale achtertuin op het zuiden gelegen en ideale ligging tegen groenstrook en schoolplein.
• Ideale ligging met veel voorzieningen op korte afstand zoals, groot speelveld, park, scholen, sportaccommodaties en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, A67 en A50 goed bereikbaar.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6380523
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Donderdag 31 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 31 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 7,2 m.
Lengte 23,3 m.
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
District
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken