08352026_1.jpg 08352026_2.jpg 08352026_3.jpg 08352026_4.jpg 08352026_5.jpg 08352026_6.jpg 08352026_7.jpg 08352026_8.jpg 08352026_9.jpg 08352026_10.jpg 08352026_11.jpg 08352026_12.jpg 08352026_13.jpg 08352026_14.jpg 08352026_15.jpg 08352026_16.jpg 08352026_17.jpg 08352026_18.jpg 08352026_19.jpg 08352026_20.jpg 08352026_21.jpg 08352026_22.jpg 08352026_23.jpg 08352026_24.jpg 08352026_25.jpg 08352026_26.jpg 08352026_27.jpg 08352026_28.jpg 08352026_29.jpg 08352026_30.jpg 08352026_31.jpg 08352026_32.jpg 08352026_33.jpg 08352026_34.jpg 08352026_35.jpg 08352026_36.jpg 08352026_37.jpg 08352026_38.jpg 08352026_39.jpg
08352026_1.jpg
08352026_2.jpg
08352026_3.jpg
08352026_4.jpg

Te koop: Hondsberg 14, 5508 EE Veldhoven

€ 579.000,- k.k.
Type object Woonhuis, geschakelde woning
Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 228 m²

Beschrijving

Vrijstaand geschakelde woning met uitgebouwde woonkamer, bijkeuken, garage/berging en 4 (slaap-)kamers gelegen op mooie woonlocatie met allerlei gewenste voorzieningen in de directe nabijheid. Deze woning is grotendeels gemoderniseerd en voorzien van nieuwe vloeren, riante keuken en volledig isolatiepakket (energielabel B). Begane grond: Oprit met toegang tot garage. Achterom met toegang tot achtertuin. Fraai aangelegde voortuin (aangelegd in 2023) met entree. Hal met garderobenis en uitgebreide meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Toegang tot sfeervolle woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van dubbele schuifpui. Deze pui zorgt voor een verrassend prettige lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer (in visgraad gelegd) met vloerverwarming en strak gestuukte wand- en plafondafwerking. Open keuken met moderne keukeninrichting uit 2022. Het kookeiland heeft een composieten werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), grote spoelbak met Quooker, stroompunt en grote laden. De kastenwand is voorzien van koelkast, wijnklimaatkast, combi-oven, vaatwasser en volop extra kastruimte. Vanuit de keuken is de toegang tot de royale bijkeuken. De bijkeuken zou ook als slaapkamer gebruikt kunnen worden. De garage/berging is vanuit de bijkeuken te bereiken en voorzien van uitstortgootsteen, elektra en stalen kanteldeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel, hoekligbad, hangend closet en designradiator. De twee ruime slaapkamers hebben allebei een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft airco (split-unit). De derde slaapkamer is voorzien van dakvenster. De gehele verdieping heeft een nette pvc vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop met unit mechanische ventilatie, hybride warmtepomp/combiketel (Remeha uit 2021)) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de overloop is de 4e (slaap-)kamer met dakvenster te bereiken.De schitterende achtertuin met diverse terrassen biedt rust, ruimte en privacy. De besloten achtertuin is verder voorzien van gazon, siergrind, diverse borders met vaste beplanting, buitenkraan, tuinverlichting met grondspots en achterom. De voortuin is eveneens fraai aangelegd en voorzien van siergrind, bestrating en leilinden. Bijzonderheden:
• Fors uitgebouwde , vrijstaand woning (geschakeld met garage), eigen oprit, bijkeuken en 4 (slaap-)kamers
• Gelegen op fraai perceel van 228m2
• Woonoppervlak: 119m2, overige inpandige ruimte: 11m2
• Uitgebouwde woonkamer met dubbele schuifpui, fraaie pvc vloer en strak gestuukte wanden en plafond
• Vernieuwde keuken met kookeiland
• Energielabel B dus energiezuinig!
• Volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van isolerende beglazing en warmtepomp (hybryde) uit 2021
• Bouwjaar: 1986 maar recentelijk gemoderniseerd
• Achtertuin en voortuin nieuw aangelegd in 2023
• Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie nabij park
• Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus
Ligging: Heikant/De Kelen wordt begrensd door de Meerhovendreef in het noorden, de groenstrook met het sportpark aan de westkant, de Heerbaan in het zuiden en Smelen en de Sint Jorisstraat aan de oostkant. De wijk bestaat uit 3 delen: Heikant-West, Heikant-Oost en De Kelen. Heikant-West werd begin jaren 80 als eerste gebouwd, met woonerven en een compacte inrichting. Heikant-Oost en De Kelen volgden in de jaren 80 en 90, met een meer afwisselende bebouwing en woningen op grotere percelen. De wijk is aantrekkelijk voor gezinnen.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver op stap, het wijkwinkelcentrum De Heikant en het winkelcentrum in Meerhoven zijn bijna om de hoek! Profiteer van de ligging nabij het centrum van Eindhoven, de diverse uitvalswegen op steenworp afstand en het uiteenlopende voorzieningenaanbod. Tevens is er een gunstige verbinding met bedrijven en instellingen als ASML, Philips, TU Eindhoven, Eindhoven Airport en ’t Maxima Medisch Centrum.
Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/8352026
Vraagprijs € 579.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 13 september 2024
Bouw
Type object Woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 479 m³
Tuinoppervlakte 85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een achtertuin Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken