Te koop: Irenestraat 27, 5502TL Veldhoven

Comfortabel wonen op een rustige, gewilde plek in Veldhoven (Zeelst)!
Deze gemoderniseerde tussenwoning met energielabel A+ heeft een vernieuwde keuken en badkamer (2025) én maar liefst 12 zonnepanelen.

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree. Ontvangsthal met nette laminaatvloer (doorlopend) en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met trapkast voorzien van moderne meterkast en houtkachel. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Half open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling. De complete keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Verder is de moderne keuken nog voorzien van volop praktische kastruimte. Vanuit de keuken is het overdekte terras te bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het plat dak. De ouderslaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De vernieuwde badkamer (2025) is geheel betegeld en voorzien van douchecabine met regendouche, vaste wastafel met meubel, inbouwspotjes en hangend closet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare bergzolder. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de c.v. combiketel (Vaillant uit 2014). De ketel is gekoppeld aan een hybride warmtepomp (uit 2025).

Tuin/berging/overkapping:
De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft twee overdekte terrassen. Verder bevinden zich hier een buitenkraantje, royale berging met elektra en een overdekte achterom.

Bijzonderheden:
• Gemoderniseerde tussenwoning met energielabel A+
• De woning is grotendeels na-geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
• Hybride warmtepomp en maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig
• Luxe keuken en vernieuwde badkamer uit 2025
• Vaste trap naar royale bergzolder
• Woonoppervlak: 79 m2
• Dubbele terrasoverkapping: 19 m2
• Externe bergruimte: 9 m2
• Perceel: 143 m2
• Bouwjaar: 1968
• Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie in Veldhoven (Zeelst)
• Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus

Ligging:
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst. Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, de High Tech Campus, het MMC en de TU/e.
De woning is gelegen aan een rustige straat in Zeelst. In de Irenestraat woont u op korte afstand van allerlei voorzieningen zoals het City-Centrum, sportaccommodaties, scholen, park uitvalswegen en snelwegen (A2, N2, A58 en A67).