Te koop: Kapteijnlaan 73, 5505 AX Veldhoven

Volledig gemoderniseerde tweekapper met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en badkamer, 4 royale slaapkamers en vrijstaande garage. De instapklare woning is gelegen aan de rand van Veldhoven Dorp met volledig winkelaanbod, scholen, ASML, de High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport binnen handbereik.

Begane grond:

De lange oprit met sierbestrating is in 2023 nieuw gelegd. Overdekte entree. Hal voorzien van pvc vloer (doorlopend en in visgraad gelegd) en toegang tot woonkamer, trapkast met vernieuwde meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaar), inbouwkast met unit voor vloerverwarming, toiletruimte en trapopgang naar 1e verdieping. Vernieuwde toiletruimte (uit 2023) met hangend closet, fonteintje en openslaand raampje. Fors uitgebouwde woonkamer in L-vorm met pvc vloer voorzien van vloerverwarming, openslaande tuindeuren en stucwerk wand-/ vloerafwerking (2023). Aan de voorzijde van de woonkamer zit een elektrisch bedienbaar rolluik. De open keuken is in de aanbouw geplaats en voorzien van luxe keukeninrichting (2023). De keuken is voorzien van inbouwverlichting, kookeiland met composieten werkblad, volop kastruimte en inductiekookplaat (AEG) met geïntegreerde afzuiging. De opstelling aan de raamzijde heeft eveneens een composieten werkblad, grote spoelbak, close-in-boiler, vaatwasser (AEG) en combi-oven (AEG). Verder is één zijde van de keuken nog voorzien van verzonken kastruimte met geïntegreerde koelkast. De openslaande tuindeuren bieden volop prettige daglichttoetreding.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie mooie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn een tweetal slaapkamers gesitueerd. De kleinere slaapkamer heeft de toegang tot een balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van strak gestucte wanden/plafonds en doorlopende laminaatvloer. De luxe badkamer (uit 2023) is grotendeels betegeld en heeft een royale inloopdouche (met regendouche en thermostaatkraan), wastafelmeubel met spiegel en hangend closet. Verder heeft de complete badkamer nog programmeerbare vloerverwarming en deur met toegang tot het platte dak.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met c.v.-combiketel (Nefit uit 2014). Royale 4e slaapkamer met dakkapel, gestucte wanden en plafonds en doorlopende laminaatvloer (2023). Achtertuin/garage: Geheel omsloten achtertuin met achterom, sierbestrating en diverse borders met vaste beplanting. Vanuit de achtertuin is eveneens de garage te bereiken. Deze is voorzien van elektra, kanteldeur en aparte loopdeur.

Bijzonderheden:
• Geheel gemoderniseerd (2023) dus volledig instapklaar! • Fors en duurzaam uitgebouwd met openslaande tuindeuren (2023) • Gehele woning voorzien van vernieuwde vloeren en begane grond met vloerverwarming (2023) • Volledig nieuw gestucte wanden en plafonds (2023) • Splinternieuwe, luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur met A-merken en composieten werkblad (2023) • Vernieuwde badkamer en toiletruimte (beide uit 2023) • Gehele binnen-/buitenschilderwerk vernieuwd in 2023 • De dakkapel heeft kunststof kozijnen • Grote oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein (2023) • Bouwjaar 1971, echter in 2023 gerenoveerd/gemoderniseerd • Woonoppervlak: 146m2, externe bergruimte (garage): 19m2 • Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie nabij groot park.

Ligging:
De woonwijk Zonderwijk is gebouwd vanaf het begin van de jaren ’70. Zonderwijk heeft veel voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum (Mira) waar twee supermarkten (Albert Heijn en Aldi) gevestigd zijn alsmede een apotheek, slijterij en een herenkapper. In de wijk is ook een school voor basisonderwijs en wijkcentrum met o.a. een fysiotherapeut en huisarts. Ook zijn er nog veel andere voorzieningen op korte afstand gelegen zoals het City-Centrum, winkelgebied ‘de Kromstraat’, sportaccommodaties, openbaar vervoer, speelgelegenheden, park en een goede verbinding met de snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven. Verder zijn diverse bedrijven en instellingen als ASML, de High Tech Campus, DAF, het Maxima Medisch Centrum en het Flight Forum ook eenvoudig te bereiken.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl