07154607_1.jpg 07154607_2.jpg 07154607_3.jpg 07154607_4.jpg 07154607_5.jpg 07154607_6.jpg 07154607_7.jpg 07154607_8.jpg 07154607_9.jpg 07154607_10.jpg 07154607_11.jpg 07154607_12.jpg 07154607_13.jpg 07154607_14.jpg 07154607_15.jpg 07154607_16.jpg 07154607_17.jpg 07154607_18.jpg 07154607_19.jpg 07154607_20.jpg
07154607_1.jpg
07154607_2.jpg
07154607_3.jpg
07154607_4.jpg

Te koop: Kievit 42, 5508 KX Veldhoven

€ 485.000,- k.k.
Type object Woonhuis, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Perceeloppervlakte 306 m²

Beschrijving

Geschakelde woning met royale oprit, garage, riante multifunctionele ruimte, besloten tuin en dakterras. De woning is verder nog voorzien van een ruime woonkamer, complete keuken, eenvoudige badkamer en drie slaapkamers. Door de goede ligging in kindvriendelijke woonwijk de Kelen zijn winkels, voorzieningen en uitvalswegen in korte tijd te bereiken.

Indeling

Begane grond:

Entree. Hal met trapkast, moderne meterkast en betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De hal heeft een laminaatvloer en geeft toegang tot de woonkamer. Ruime lichte woonkamer voorzien van zit- en eethoek met wandafwerking met spachtelputz, schuurwerk plafond en nette laminaatvloer. De semi-open keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van keukeninrichting in hoekopstelling met gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser (uit 2020), koelkast met vriesvak, combi-oven en volop kastruimte. De loopdeur geeft toegang tot de besloten achtertuin.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot twee mooie slaapkamers, de badkamer, c.v.-ruimte en trapopgang naar tweede verdieping. De hoofdslaapkamer (voorheen 2) heeft een nette laminaatvloer en inbouwspotjes. De 2e slaapkamer heeft eveneens een laminaatvloer en een praktische kastenwand met schuifdeuren. De eenvoudige badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van douchecabine, vaste wastafel met badmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur.

2e verdieping:

De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Deze mooie ruimte is nog vrij in te delen en is voorzien van airconditioning, elektrisch bedienbare rolluiken, kastenwand en deur naar riant dakterras.

Multifunctionele ruimte/garage:
Vanuit de tuin is de multifunctionele ruimte te bereiken. Deze mooie ruimte met gaskachels is maar liefst 52m2 groot en volledig geïsoleerd. De aangrenzende garage is verbonden en bereikbaar middels openslaande deuren. De garage is voorzien van lichtkoepel en de omvormer t.b.v. de 10 zonnepanelen.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, siergazon, diverse vaste plantenbakken met beplanting, buitenkraantje en houten berging. Hier geniet u van rust en privacy.

Bijzonderheden

• Geschakelde woning met royale oprit, garage, multifunctionele ruimte, besloten tuin en dakterras
• Gelegen op fraai perceel van maar liefst 306m2
• De c.v.-combiketel (Merk Remeha) is in 2020 vernieuwd
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen (opbrengst ca. 3000 Kwh/jaar)
• Bouwjaar 1994
• Ideale ruimte voor aan huis gebonden beroep of atelier
• Woonoppervlak: 124m2, multifunctionele ruimte: 53m2, dakterras: 23m2, externe bergruimte: 30m2
• Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie
• Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus

Ligging

Heikant/De Kelen wordt begrensd door de Meerhovendreef in het noorden, de groenstrook met het sportpark aan de westkant, de Heerbaan in het zuiden en Smelen en de Sint Jorisstraat aan de oostkant. De wijk bestaat uit 3 delen: Heikant-West, Heikant-Oost en De Kelen. Heikant-West werd begin jaren 80 als eerste gebouwd, met woonerven en een compacte inrichting. Heikant-Oost en De Kelen volgden in de jaren 80 en 90, met een meer afwisselende bebouwing en woningen op grotere percelen. De wijk is aantrekkelijk voor gezinnen. Diverse straten zijn autovrij en er zijn verschillende basisscholen.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver op stap, het wijkwinkelcentrum De Heikant en het winkelcentrum in Meerhoven zijn bijna om de hoek! Profiteer van de ligging nabij het centrum van Eindhoven, de diverse uitvalswegen op steenworp afstand en het uiteenlopende voorzieningenaanbod. Tevens is er een gunstige verbinding met bedrijven en instellingen als ASML, Philips, TU Eindhoven, Eindhoven Airport en ’t Maxima Medisch Centrum.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/7154607
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Aangeboden sinds Donderdag 26 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 12,5 m.
Lengte 24 m.
Perceeloppervlakte 306 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 400 m³
Tuinoppervlakte 112 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken