Te koop: Kromstraat 25D, 5504BA Veldhoven

Ruim en instapklaar penthouse in de gezellige Kromstraat in Veldhoven. Voorzien van een groot dakterras, lift en een ruime garage. Comfortabel wonen op toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond
Via de centrale entree met intercomsysteem komt u binnen in de gezamenlijke hal van het kleinschalige appartementencomplex. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via zowel trap als lift.

Derde verdieping
Hal met toegang tot c.v. ruimte met combiketel (Merk Nefit Topline uit 2008). Meterkast met moderne meterkast voorzien van aardlekschakelaars en voorbereiding voor glasvezel. De royale hal is voorzien van doorlopende houten vloer (multiplank) en biedt toegang tot alle vertrekken.

Geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Verrassend ruime masterbedroom met airco, volop daglicht en directe toegang tot het balkon. De kleinere slaapkamer heeft een vaste kastenwand en is aan de achterzijde gelegen. Volledig betegelde luxe badkamer met vloerverwarming, luxe inloopdouche voorzien van douchepaneel met thermostaatkraan en zitgelegenheid. Verder heeft de complete badkamer nog een dubbele wastafel met meubel (en spiegelwand).

Bijzonder ruime en lichte woonkamer, mede dankzij de grote dakkapellen en dubbele openslaande tuindeuren. Deze deuren geven direct toegang tot het riante terras en zorgen samen met de dakramen voor een uitstekende daglichttoetreding. De ruimte is efficiënt ingericht met meerdere vaste kasten, die zorgen voor een zeer ruime en praktische opbergcapaciteit.
Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en unit voor de mechanische ventilatie.

De open keuken is ontworpen met oog voor gebruiksgemak en afwerking van hoog niveau. Centraal staat het spoeleiland, voorzien van een dubbele spoelbak en royaal werkblad in natuursteen, dat zowel duurzaam als onderhoudsvriendelijk is. De keuken biedt daarnaast uitgebreide kastruimte voor optimale organisatie.

De kookfaciliteiten zijn van topkwaliteit: een Boretti gasfornuis met dubbele oven en geïntegreerde grilplaat vormt het hart van deze keuken. Een bijpassende afzuigschouw zorgt voor een goede ventilatie en afvoer van kookdampen. Aan de wand is een extra keukenmeubel geplaatst met geïntegreerde koffiemachine, koelkast en vriezer, waardoor alle essentiële apparatuur stijlvol en functioneel is weggewerkt.

Garage:
Aan de achterzijde van het complex is de ruime garagebox te bereiken. Deze heeft een op afstand bedienbare sectionaledeur, tegelvloer en praktische bergzolder.

Bijzonderheden:
• In kleinschalig (slechts 3 appartementen) complex “Cromstaete” gelegen drie-kamer penthouse met lift en privé garage
• Optimale privacy doordat er per woonlaag maar 1 appartement is gerealiseerd
• Volledig geisoleerd en voorzien van houten kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing
• Luxe afwerking met fraaie houten vloer (doorlopend)
• Het dakterras van maar liefst 19m2 biedt volop privacy en hier geniet u van het levendige uitzicht op de Kromstraat
• De masterbedroom en woonkamer/keuken hebben airco. Hierdoor kan het gehele appartement gekoeld worden.
• Bouwjaar: 2008
• De servicekosten bedragen €236,50 per maand
• Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus

Ligging:
Gelegen in het gezellige oude dorp van Veldhoven is de Kromstraat een fijne plek om te wonen. Deze straat heeft een warme, dorpse sfeer en ligt midden in een levendige buurt. Je vindt er alles dichtbij: leuke winkels, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden.
De Kromstraat biedt een dorps gevoel met stedelijke voordelen. Binnen enkele minuten bereik je het Citycentrum voor een uitgebreider winkelaanbod, terwijl ook Eindhoven eenvoudig bereikbaar is dankzij de uitstekende openbaar vervoer- en wegverbindingen. Ideaal voor forenzen of wie graag verbonden is met de dynamiek van de regio.
Daarnaast zijn er volop voorzieningen in de buurt, zoals scholen, sportclubs en groenvoorzieningen, wat de Kromstraat tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel jonge stellen en senioren.