Te koop: Kromstraat 66, 5504 BE Veldhoven

Op fraai hoekperceel gelegen vrijstaand woonhuis met karakteristieke elementen, royale garage/berging, verrassend hoge woonkamer, 3 slaapkamers en bergzolder. Deze vooroorlogse woning ligt in hartje Veldhoven-dorp nabij de gezellige Kromstraat.

Indeling
Begane grond
Entree. Hal met originele, handgeschilderde plavuizen vloer. Vanuit de hal toegang tot toiletruimte, meterkast en woonkamer. De hal is voorzien van garderoberuimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van hangend closet en fonteintje. De meterkast is uitgerust met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. De hal is afgewerkt met gedeeltelijk stucwerk wanden, gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden en de originele binnendeuren.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van travertinvloer met origineel balkenplafond. De woonkamer is uitgerust met houtkachel en afgewerkt met gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden, gedeeltelijk stucwerk wanden en kunststof kozijnen.
Vanuit de woonkamer een open doorgang naar de halfopen keuken. De keuken is voorzien van tegelvloer en houten keukeninrichting met kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak en oven. De keuken heeft volop bergruimte in de onder- en bovenkastjes en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld.
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van travertin tegelvloer en 2 grote lichtkoepels. De bijkeuken geeft middels een loopdeur toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. Vanuit de bijkeuken toegang tot de (voormalige) garage.
De (voormalige) garage is omgebouwd tot leefruimte en voorzien van tegelvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, aansluitingen voor de wasapparatuur en wastafel. De ruimte is afgewerkt met kunststof plafond.

Eerste verdieping
Overloop met vloerbedekking en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Vanuit de overloop is er tevens een luik met vlizotrap naar de bergzolder.
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van kunststof kozijn met draai-/kiepraam, vloerbedekking en behang wanden.
Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met kunststof kozijn met draai-/kiepraam en plafond. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer, inbouwkast en stucwerk wanden.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geheel betegeld. De badkamer is uitgerust met douchecabine met thermostaatkraan, staand closet en vaste wastafel in meubel. De badkamer is afgewerkt met verarming en verlaagd plafond met inbouwspots. Vanuit de badkamer toegang tot bergkast met tegelvloer en opstelling c.v.-combiketel (Remeha Avanta, bj. 2016)

Tweede verdieping
De bergzolder is toegankelijk middels een vlizotrap. De bergzolder is over de volle breedte van de woning en geeft volop bergruimte.

Garage
De voormalige garage is opgedeeld in 2 delen en het voorste deel is inpandig te bereiken. Het achterste deel van de garage is in gebruik als berging. De berging is in spouw gebouwd en voorzien van bergzolder en elektra.

Tuin
De royale achtertuin is voorzien van ruime overkapping aan de achterzijde van de woning. De overkapping is ca. 25 m2 en is voorzien van tegelvloer en 2 lichtkoepels met verlichting. Verder is de tuin uitgerust met gazon, vaste beplanting, 2e terras van sierbestrating en poort. Naast de poort is een extra brede achterom geschikt voor aanhanger of caravan met uitrit op de Meester Rijkenstraat. De externe berging is in spouw gebouwd en via de achtertuin te bereiken. De stenen berging is ca. 19 m2 groot en voorzien van elektra en bergzolder.

Ligging
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.
In Veldhoven Dorp woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum ‘de Kromstraat’, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, Philips en de TU.

Bijzonderheden
• Vrijstaand woonhuis op fraai perceel in Veldhoven- dorp
• Bouwjaar ca. 1901
• De woning beschikt nog over karakteristieke elementen zoals fraaie plavuizen handgeschilderde vloer, originele binnendeuren balkenplafond (hoogte woonkamer van maar liefst 2.90 meter)
• Woonoppervlakte ca. 140 m2
• Achtertuin met volop privacy
• Gedeeltelijk geïsoleerd: dakisolatie en dubbele beglazing
• De woning is zeer gunstig gelegen op gewilde woonlocatie in Veldhoven Dorp op loopafstand van alle voorzieningen
• Koper dient rekening te houden met enige moderniseringskosten

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl