Beschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met sfeervolle woonkamer, complete keuken, praktische bijkeuken en een diepe achtertuin met royale terrasoverkapping. De woning is verder nog voorzien van drie slaapkamers, nette badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Door de centrale ligging in woonwijk d'Ekker zijn winkels, voorzieningen en uitvalswegen in korte tijd te bereiken.

Ligging
De woonwijk d’Ekker is gebouwd in het midden van de jaren ’50-’60. d’Ekker is een centraal gelegen woonwijk met veel voorzieningen zoals een eigen ‘winkelstraat’ met o.a. een supermarkt, cafetaria en kledingwinkels. 
Op loopafstand van de woning zijn nog vele andere voorzieningen gelegen zoals het City-Centrum met vele winkels, bioscoop, theater de Schalm, sportscholen, bushaltes, speelgelegenheden en park.
Vanuit de woning is er een goede bereikbaarheid van snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven.

Indeling

Begane grond
Overdekte entree. Hal met doorlopende tegelvloer, trapopgang, kelderkast en een loopdeur naar de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is tevens te bereiken vanuit de hal en voorzien van hangend closet. De trapkast is uitgerust met een moderne meterkast met aardlekschakelaars.

Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dimbare spots en grote raampartijen. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen en het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De woonkamer staat in half open verbinding met de keuken. Vanuit het eetgedeelte is eveneens middels openslaande tuindeuren de achtertuin te bereiken.

De half open keuken is voorzien van inrichting in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met volop kastruimte en diverse apparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat, combi-magnetronoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en rvs spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, unit voor de vloerverwarming en een loopdeur met toegang tot het overdekte terras.

Eerste verdieping
Overloop met vloerbedekking en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De kleine slaapkamer is momenteel ingericht als kastenkamer en is voorzien van laminaatvloer. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. 
De badkamer is geheel betegeld en heeft een royale douche met thermostaatkraan, vaste wastafel met badmeubel, hangend closet en verwarming via een heteluchtventilator.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken bergzolder. De tweede verdieping is voorzien van opstelling c.v.-combiketel (Huur, merk: Intergas, HR, bj. 2015) en aansluitingen voor de wasmachine. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder maar is ook te gebruiken als 4e (slaap-) kamer.

Tuin/berging
Royale achtertuin met fraai overdekt terras direct aan de achtergevel. Het terras is voorzien van inbouwspotjes, 2 lichtkoepels en een vaste buitenkeuken voorzien van oven grille en kastruimte. De achtertuin beschikt over houten erfafscheidingen aan beide zijden. Tevens is er een in spouw gebouwde berging van ca. 13 m2 met uitstortgootsteen en achterom. De achtertuin is verder voorzien van sierbestrating.  

De keurig onderhouden voortuin is voorzien van siergrind, sierbestrating en een buitenkraantje.

Bijzonderheden
•	Uitgebouwde tussenwoning met diepe achtertuin en royale terrasoverkapping
•	De begane grond heeft een fraaie vloertegel met vloerverwarming en is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch rolluik
•	Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de tweede verdieping
•	Bouwjaar ca. 1953
•	De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen
•	De woning beschikt over vloer- en dakisolatie
•	Het dakbeschot is voorzien van eternietplaten
•	Ideale ligging in kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op zeer korte afstand zoals, groot speelveld, park, scholen, sportaccommodaties, City-Centrum en diverse bedrijven en instellingen als ASML, Maxima Medisch Centrum, TU Eindhoven en Philips. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2,  A67 en A50 goed bereikbaar.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken