07549687_1.jpg 07549687_2.jpg 07549687_3.jpg 07549687_4.jpg 07549687_5.jpg 07549687_6.jpg 07549687_7.jpg 07549687_8.jpg 07549687_9.jpg 07549687_10.jpg 07549687_11.jpg 07549687_12.jpg 07549687_13.jpg 07549687_14.jpg 07549687_15.jpg 07549687_16.jpg 07549687_17.jpg 07549687_18.jpg 07549687_19.jpg 07549687_20.jpg 07549687_21.jpg 07549687_22.jpg 07549687_23.jpg 07549687_24.jpg 07549687_25.jpg
07549687_1.jpg
07549687_2.jpg
07549687_3.jpg
07549687_4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Locht 34, 5504 KD Veldhoven

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
Woonoppervlakte 212 m²
Perceeloppervlakte 490 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Robuuste 2-onder-1kapwoning met sfeervolle woonkamer, serre, open keuken, vier royale slaapkamers en complete badkamer. De woning is verder voorzien van een extra multifunctionele ruimte op de begane grond, inpandige berging/bijkeuken en diepe achtertuin met volop privacy. Door de gunstige ligging in Veldhoven Dorp zijn winkels, voorzieningen en uitvalswegen in korte tijd te bereiken.

Indeling

Begane grond:

Overdekte entree met inbouwverlichting. Royale hal met parketvloer (doorlopend) en toegang tot garderoberuimte, uitgebreide groepenkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte met hangend closet, fonteintje en openslaand raampje. Sfeervolle woonkamer in L-vorm met fraaie parketvloer, houten plafonds, gashaard en natuurstenen vensterbanken. De keuken is in het midden gesitueerd en scheidt de woonkamer van de uitgebouwde serre. De keukeninrichting in L-vorm is verder nog voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, apothekerskast en spoelbak met close-in-boiler. De serre met doorlopende tegelvloer bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van inbouwverlichting en tuindeuren. Vanuit de serre is de multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze mooie ruimte is momenteel in gebruik als kantoor en heeft een inloopkast, vaste kast en loopdeur naar de achtertuin. De aansluitende berging/bijkeuken heeft een vaste kastenwand, dakvenster, unit voor de vloerverwarming, uitstortgootsteen en deur naar oprit.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte met hangend closet. 2 royale slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 is voorzien van vaste wastafel. Masterbedroom met directe toegang tot de badkamer. De complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine (beide met ingebouwde thermostaatkraan), dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:

Via vaste trap (hardhout) te bereiken 2e verdieping met overloop, wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, boiler (Nefit, 120 liter) c.v.-combiketel (Nefit HR Turbo uit 1997) en Velux dakvenster. Royale 4e slaapkamer met 2 dakramen, luik naar bergvliering en toegang tot inloopkamer met dakvenster.

Tuin:

Aangelegde voortuin met lange oprit. Diepe achtertuin met gazon en borders met vaste beplanting. Groot terras bij de woning met buitenkraantje. Het 2e terras is achterin de diepe tuin gelegen. Hier bevindt zich ook het tuinhuis en het hondenverblijf. De achtertuin grenst direct aan het beekje “de Gender”. In deze grote achtertuin geniet u van zon, ruimte en rust.

Bijzonderheden

• Robuuste 2/1 kapwoning met uitgebouwde woonkamer (waaronder serre) en maar liefst 4 royale slaapkamers
• Gelegen op fraai perceel van maar liefst 490m2
• Woonoppervlak van maar liefst 212m2
• Woonkamer deels voorzien van fraaie parketvloer en deels van tegelvloer met vloerverwarming
• Oorspronkelijke bouwjaar: 1980, uitgebouwd en gemoderniseerd begin jaren ‘90
• Grotendeels geïsoleerd dus groen energielabel (label C)
• Riante achtertuin met volop privacy (geen achterburen)
• Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie in Veldhoven Dorp
• Koper dient rekening te houden met enige moderniseringskosten
• Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus

Ligging

Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.

In Veldhoven Dorp woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum ‘de Kromstraat’, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, Philips en de TU.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/7549687
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 26 augustus 2022
Laatste wijziging Vrijdag 30 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Overige
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 9,2 m.
Lengte 53 m.
Perceeloppervlakte 490 m²
Woonoppervlakte 212 m²
Inhoud 755 m³
Tuinoppervlakte 258 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken