06876255_1.jpg 06876255_2.jpg 06876255_3.jpg 06876255_4.jpg 06876255_5.jpg 06876255_6.jpg 06876255_7.jpg 06876255_8.jpg 06876255_9.jpg 06876255_10.jpg 06876255_11.jpg 06876255_12.jpg 06876255_13.jpg 06876255_14.jpg 06876255_15.jpg 06876255_16.jpg 06876255_17.jpg 06876255_18.jpg 06876255_19.jpg 06876255_20.jpg
06876255_1.jpg
06876255_2.jpg
06876255_3.jpg
06876255_4.jpg

Te koop: Lunet 10, 5509 NN Veldhoven

€ 335.000,- k.k.
Type object Wonen overig
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Perceeloppervlakte 125 m²

Beschrijving

Complete eindwoning gelegen op een fraai perceel met volop privacy biedende achtertuin. Deze goed geïsoleerde woning met 8 zonnepanelen is verder voorzien van een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, nette keuken en badkamer en drie slaapkamers. Voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties en speelgelegenheden zijn op korte afstand gelegen door de centrale ligging in De Polders.

Inleiding

Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.
De Polders is een jonge woonwijk die grotendeels gebouwd is in de jaren negentig. In deze wijk is veel belang gehecht aan fietsverkeer en 30-km zones.
Ook zijn er veel voorzieningen op korte afstand gelegen zoals winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer, speelgelegenheden, park en een goede verbinding met de snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven. Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, Philips en de TU.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree. Lichte ontvangsthal met garderobenis, uitgebreide meterkast en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Verder is de hal voorzien van comfortabele vloerverwarming welke doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal is toegang tot de ruime living. De sfeervolle woonkamer biedt aan de voorzijde een ruim zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met open verbinding tot de keuken. De gehele woonkamer is voorzien van voornoemde tegelvloer, lichte wanden en plafonds en een praktische trapkast. Vanuit het eetgedeelte heeft u door de aanwezige schuifpui een fraai uitzicht op de achtertuin.
De nette open keuken in hoekopstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inrichting met volop kastruimte, praktische laden en een granieten werkblad. De keuken is verder voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron (uit 2019), vaatwasser, koelkast en een rvs spoelbak. Via de loopdeur bereikt u de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimten. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en voorzien van een nette laminaatvloer. De masterbedroom en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde.
De betegelde badkamer is voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en een staand toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met grote dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en bergruimte achter de knieschotten. De ruimte is voorzien van combiketel (Remeha uit 2019), mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te creëren.

Tuin:
Volop privacy biedende achtertuin met sierbestrating, zonneluifel en achterom. De achtertuin is verder geheel voorzien van een mooie berging met elektra. De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van siergrind.

Bijzonderheden
• Complete eindwoning gelegen op fraai perceel met volop privacy biedende achtertuin met achterom
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (uit 2018)
• Sfeervolle woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming
• Geheel voorzien van dubbele HR++ beglazing
• Volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen
• Bouwjaar 1994
• Woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “de Polders” nabij uitvalswegen, scholen, kerkdorp Zeelst en het City Centrum.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6876255
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Aangeboden sinds Woensdag 16 december 2020
Laatste wijziging Dinsdag 22 december 2020
Bouw
Type object Wonen overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5,5 m.
Lengte 22,5 m.
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken