06203431_1.jpg
06203431_2.jpg
06203431_3.jpg
06203431_4.jpg
Verkocht

Verkocht: Mauritsstraat 21, 5502 TJ Veldhoven

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Perceeloppervlakte 466 m²
Status Verkocht

Omschrijving

Fraaie, instapklare geschakelde woning met royale, uitgebouwde woonkamer met moderne leefkeuken, 3 ruim bemeten slaapkamers, complete badkamer, werkkamer en wasruimte. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Zeelst op een riant perceel van ca. 466 m2.

Indeling
Begane grond
Entree. De hal is voorzien van doorlopende eikenhouten vloer en geeft toegang tot de toiletruimte, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van hangend closet, fonteintje, inbouwspots en raampje. In de verdiepte trapkast bevindt zich de meterkast. De uitgebreide meterkast is voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glas-vezelaansluiting en slimmer meter.
L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer en grotendeels stucwerk wand- en plafondafwerking. Het sfeervolle zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Op de plaats van de voormalige keuken bevindt zich momenteel een half-open, tweede zitgedeelte.
Vanuit dit zitgedeelte is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is uitgerust met tegelvloer, royale vaste kastenwand, inbouwverlichting en loopdeur naar de oprit. In de bijkeuken bevindt zich ook een tweede meterkast met 8 groepen, krachtstroom, en 2 aardlekschakelaars.
De royale leefkeuken bevindt zich in de uitbouw. De woning is in 2007 aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en staat middels openslaande tuindeuren in verbinding met het overdekte terras en de achtertuin. De uitbouw is voorzien van eikenhouten vloer, fraaie lichtstraat voor volop daglicht en een gashaard.
De keukeninrichting in hoekopstelling is uitgerust in lichte kleurstelling en voorzien van volop inbouwapparatuur zoals: combi-oven/-magnetron, koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser (allen ATAG). Verder is de keuken uitgerust met rvs spoelbak met mengkraan, pannencarrousel, composiet werkblad en inbouwverlichting.

1e verdieping
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en waskamer.
De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en dubbele beglazing. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens uitgerust met laminaatvloer, stucwerk wanden en dubbele beglazing. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De geheel betegelde badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van douchecabine met mengkraan, ligbad met thermostaatkraan en een vaste wastafel in meubel. De badkamer is afgewerkt met designradiator, inbouwspots en een raam met handmatig te bedienen rolluik.
De voormalige badkamer is eveneens geheel betegeld en momenteel in gebruik als waskamer. Deze ruimte is uitgerust met hangend closet, vaste wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De kamer is eveneens voorzien van inbouwspots en raam met handmatig te bedienen rolluik.

2e verdieping
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. De voorzolder met dakkapel aan de voorzijde is voorzien van laminaatvloer, opstelling c.v.-combiketel (Intergas HRE, bj. 2017) en toegang tot werkkamer en 3e slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de werkkamer welke is uitgerust met laminaatvloer, stucwerk wanden en volop daglicht door de raampartij aan de zijkant én achterzijde.
Slaapkamer 3 is aan de voorzijde voorzien van grote dakkapel (bj. 2005) en aan de achterzijde is de tweede verdieping opgebouwd wat zorgt voor een royale slaapkamer met inloopkast. De slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, inbouwverlichting en draai-/kiepraam. De kamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. Aan de achterzijde van de kamer bevindt zich de inloopkast.

Tuin
De royale achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van groot terras van sierbestrating. Direct tegen de achtergevel bevindt zich een fraai overdekt loungegedeelte met inbouwspots, terrasverwarmers en buitenkraantje. Het terras is volledig af te sluiten met hoogwaardig zeil.
De achtertuin heeft nog een 2e terras achterop het perceel. Verder is de tuin voorzien van houten erfafscheidingen en uitgerust met borders met vaste beplanting, leibomen, een groot gazon en extra brede achterom. Achterin de tuin staat een houten berging van ca. 4 x 2,5 meter groot en de gehele tuin beschikt over buitenverlichting en elektrapunten.

Ligging
Veldhoven (ca. 45.000 inwoners) is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de stad Eindhoven en aan de andere kant de open landelijke ruimte van De Kempen. Veldhoven wordt ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De Kempen bestaat uit vele kleinere gezellige dorpen en biedt vele, diverse recreatieve mogelijkheden. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven, Meerveldhoven en Zeelst.
De woning is gelegen in de wijk Zeelst, met een eigen dorpskern met diverse horecagelegenheden, supermarkt, bakker en fietsenmaker. In Zeelst woont u op steenworp afstand van het City Centrum met naast een diversiteit aan winkels en horeca ook een zwembad, theater en bioscoop. Verder bevinden zich in de nabije omgeving van de woning diverse andere basisvoorzieningen zoals sportaccommodaties, scholen en een speeltuin.
Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, Philips, TU Eindhoven en diverse ziekenhuizen. Zeelst heeft een directe aansluiting op belangrijke uitvalswegen in alle windrichtingen en aansluiting op de A2, A58 en A67. De woning is gelegen vlakbij een vrij liggend fietspad richting zowel het centrum van Veldhoven als van Eindhoven. Tevens is er een buslijn rechtstreeks naar het station van Eindhoven.

Bijzonderheden
• Deze sfeervolle hoekwoning is in 2007 aan de achterzijde fors uitgebouwd. In de uitbouw bevindt zich de fraaie en luxe uitgeruste leefkeuken.
• De woning is voorzien van dak-, en spouwmuurisolatie
• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
• De woning beschikt over een ruime woonkamer van maar liefst ca. 42 m2. Het totale woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 154 m2
• Het overdekte en afsluitbare terras tegen de achtergevel zorgt voor een heerlijke loungeruimte.
• Bouwjaar: 1966
• Het object is gelegen op een royaal perceel van 466 m2
• Inhoud van de woning ca. 506 m3.
• De woning is bijzonder gunstig gelegen, aan een rustige straat, op korte afstand van een bushalte, basisschool en het City Centrum (met winkel- en horecavoorzieningen, theater en zwembad) en nabij uitvalswegen naar Eindhoven, de Kempen en op- en afrit van de snelweg

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6203431
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 12 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 8,5 m.
Lengte 40 m.
Perceeloppervlakte 466 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 506 m³
Tuinoppervlakte 375 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
District
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken