05566654_1.jpg
05566654_2.jpg
05566654_3.jpg
05566654_4.jpg
Prijsverlaging

Te koop: Nieuwe Kerkstraat 25, 5507 LP Veldhoven

€ 359.000,- k.k.
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Perceeloppervlakte 358 m²
Status Prijsverlaging

Omschrijving

DEELNEMER OPEN HUIZEN ROUTE OP ZATERDAG 30 MAART A.S. VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR
Ruime twee-onder-een-kap woning met leefkeuken, badkamer op de begane grond én eerste verdieping en 4 slaapkamers. Verder beschikt de woning over een carport en dubbele berging. De woning is gelegen op een gunstige locatie aan een fraaie straat in Oerle.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree voorzien van verlichting. Ruime hal met tegelvloer, grof stucwerk wanden en trapopgang. Verder bevindt zich in de hal de deur naar de woonkamer, meterkast en garderoberuimte. De meterkast is voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar.
De lichte en sfeervolle woonkamer is in L-vorm en voorzien van laminaatvloer en grof stucwerk wanden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte met erker. Vanuit de woonkamer toegang tot de (leef-)keuken en kelder. De manshoge kelder is geheel betegeld en voorzien van raam.
Verder bevindt zich in de woonkamer een gestucte schouw met gashaard.
De leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van tegelvloer en deels betegelde wanden. De keukenopstelling is in L-vorm en beschikt over volop bergruimte in de vele onder- en bovenkastjes. Verder is de keuken uitgerust met volop inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast, combimagnetron/-oven en 1,5 rvs spoelbak.
Vanuit de keuken toegang tot tweede portaal. Dit portaal geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin met overkapping. Vanuit deze ruimte eveneens toegang tot de badkamer, bergkast met opstelling C.V. combiketel (Bj. ca. 2014) en geheel betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. De badkamer is eveneens geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel en radiator.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van vloerbedekking. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van tv-aansluiting. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van kastenwand. Deze slaapkamer is tevens voorzien van inbouwkast en loopdeur naar dakterras. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van inbouwkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met grof gestucte wanden.
Tweede, geheel betegelde badkamer met vaste wastafel, staand closet en douchecabine met mengkraan.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Vanuit overloop toegang tot separate bergruimte en slaapkamer IV. Deze ruime vierde slaapkamer is aan de achterzijde geheel voorzien van dakkapel. Verder beschikt deze kamer over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, schoonmetselwerk wanden en volop bergruimte achter de knieschotten.

Berging/garage:
Aan de zijkant van de woning is er een ruime oprit voor ca. 3 auto’s. De afgesloten carport is voorzien van een houten garagedeur met loopdeur. Vanuit carport een loopdeur naar de berging. Deze berging is vanuit de achtertuin eveneens toegankelijk middels een loopdeur. In de berging bevindt zich een bergkast met de aansluitingen wasapparatuur. De berging is ca. 5,5 x 3 meter groot en beschikt over elektra. Vanuit deze berging is er een open doorgang naar een tweede bergruimte (ca. 2,75 x 3,0 meter). Deze tweede bergruimte is vanuit de achtertuin eveneens toegankelijk middels een loopdeur.

Tuin:
Geheel omheinde achtertuin met terras van sierbestrating. Direct aan het huis is een kleine overkapping met verlichting tot welke in hoekvorm doorloopt tot aan de deur naar de berging. Verder is de achtertuin voorzien van gazon, borders met vaste beplanting, een vijverpartij en een volière met vogeltjes. Achterin de tuin is eveneens een tweede terras van sierbestrating.
De voortuin is keurig onderhouden en voorzien van siergazon en diverse vaste beplanting. Aan de zijkant en voor de woning bevindt zich een royale oprit.

Ligging:
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van De Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst.
Hoewel inmiddels ten oosten van Oerle de bebouwing van Veldhoven het dorp heeft bereikt, is ten westen van Oerle het karakteristieke kempische platteland nog goed bewaard gebleven. Deze omgeving kent een gevarieerd landschap van weilanden, akkerlanden en bossen.
Oerle heeft één basisschool, genaamd de St. Jan Baptist. Tevens heeft Oerle een eigen amateur voetbal vereniging: de Rooms Katholieke Voetbal Vereniging Oerle. Een andere grote sportvereniging in Oerle is tennisvereniging De Korrel.

Bijzonderheden:
• Fraaie 2-onder-1-kap ruimte met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en volop bergruimte.
• Woonoppervlak ca. 139 m2. Inhoud woonhuis ca. 425 m3
• Bouwjaar ca. 1966
• De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• De spouwmuren zijn na-geïsoleerd
• De woning is gelegen aan een fraaie straat in het kerkdorp Oerle. Allerlei voorzieningen zoals restaurant, café en tennisvereniging liggen op loopafstand van de woning

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/5566654
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aangeboden sinds Vrijdag 6 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 21 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Type dak Overige
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 10 m.
Lengte 35 m.
Perceeloppervlakte 358 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 515 m³
Tuinoppervlakte 242 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
District
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Kelder aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken