06575836_1.jpg 06575836_2.jpg 06575836_3.jpg 06575836_4.jpg 06575836_5.jpg 06575836_6.jpg 06575836_7.jpg 06575836_8.jpg 06575836_9.jpg 06575836_10.jpg 06575836_11.jpg 06575836_12.jpg 06575836_13.jpg 06575836_14.jpg 06575836_15.jpg 06575836_16.jpg 06575836_17.jpg 06575836_18.jpg 06575836_19.jpg 06575836_20.jpg 06575836_21.jpg 06575836_22.jpg 06575836_23.jpg 06575836_24.jpg 06575836_25.jpg 06575836_26.jpg
06575836_1.jpg
06575836_2.jpg
06575836_3.jpg
06575836_4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Paleisstraat 18, 5507 LE Veldhoven

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 193,5 m²
Perceeloppervlakte 1.157 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Royale, goed onderhouden vrijstaande woning gelegen op ruim perceel in Oerle. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond en vier slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping. Verder is de gemoderniseerde woning nog voorzien van een grote garage/berging.

Inleiding
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van De Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst.

In Oerle woont u op korte afstand van allerlei voorzieningen zoals winkels, het City-Centrum, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2,A58 en A67). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, Philips en de TU.

Indeling

Begane grond
U bereikt de woning middels de mooie voordeur met glas-in-lood. Royale hal met eikenhouten vloer (doorlopend), uitgebreide meterkast, garderobenis en toegang tot de betegelde manshoge kelder. Verder zijn vanuit de hal de woonkamer, het kantoor en de hoofdbadkamer te bereiken. Zeer ruime living in L-vorm (ca. 41m²) met aansluiting voor een gaskachel. De tuindeuren en raampartijen zorgen voor een mooie daglichttoetreding. De deur van de woonkamer heeft ook twee glas-in-lood-ramen. Het kantoor is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze multifunctionele ruimte kan ook prima als slaap- of speelkamer worden gebruikt. De naastgelegen hoofdbadkamer is luxe betegeld en heeft een ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de leefkeuken te bereiken. Hier bevindt zich de keukenopstelling met granieten werkblad met rvs spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en extra kastenwand met magnetron, hete luchtoven, koelkast, vriezer en apothekerskast. De praktische bijkeuken is voorzien van tegelvloer en aansluitingen voor de wasapparatuur. De aaneengesloten toiletruimte heeft een hangend closet en hoekfonteintje. De voormalige inpandige garage is momenteel in gebruik als tv-kamer en is voorzien van grenenhouten vloer en vaste kastenwand.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bereikt u middels de mooie trapopgang (gestoomd beuken). De zeer royale ouderslaapkamer is uitgevoerd met airco, vaste kastenwand en bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een ruime dakkapel en eveneens een vaste kastenwand. De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van hangend closet, hoekwastafel en douchecabine met mengkraan. De dakkapel aan de voorzijde loopt door in de derde slaapkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een nette laminaatvloer. Vanuit de derde slaapkamer is middels een schuifdeur de vierde (slaap-)kamer te bereiken. Hier bevindt zich ook een vaste kastenwand en de c.v-kast met combiketel (merk: Nefit, type HR uit 2016).

Tweede verdieping
Vanuit de overloop is middels de vlizotrap de grote bergzolder te bereiken.

Garage/berging
De vrijstaande garage is in spouw gebouwd en opgesplitst in twee ruimten. In het voorste gedeelte zit de omvormer voor de 13 zonnepanelen. Het achterste gedeelte heeft openslaande deuren en de vloer van dit gedeelte is geïsoleerd. De bergzolder loopt over de volledige lengte van de ruimte.

Tuin
De grote opritten zijn afgesloten middels een dichte poort (rechts) en een open poort (sierhekwerk). De voortuin is voorzien van gazon en vaste beplanting. Het overdekte terras met dubbele lichtstraat is voorzien van sierbestrating. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van rust, ruimte en privacy. De achtertuin is grotendeels voorzien van gazon maar er zijn ook diverse borders met vaste beplanting en (fruit-)bomen. De tuin is geheel omheind en achterin bevindt zich nog een overkapping. De weilanden zijn het verlengstuk van de achtertuin en hier is een gedeelte van in bruikleen.

Bijzonderheden
• Royaal vrijstaand woonhuis met woonkamer, 5 mooie (slaap-)kamers, dubbele badkamer en slaapkamer op de begane grond
• Grote, in spouw gebouwde vrijstaande garage/berging
• De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en ruim bemeten aangelegde tuin rondom
• Grotendeels voorzien van rolluiken
• Unieke ligging in rustig gelegen straat in gewilde woonwijk Oerle
• Bouwjaar ca. 1976 maar de laatste jaren compleet verbouwd en gemoderniseerd
• Woonoppervlak: 193m², Overige inpandige bergruimte: 6m² en externe bergruimte: ca. 64m²
• Inhoud woning: 757m³
• Op de zonzijde zijn de ramen voorzien van screens/rolluiken
• De garage/berging is voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen!
• Grotendeels geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing
• Hardhouten kozijnen
• Het gehele buitenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd
• Beregeningsinstallatie aanwezig
• Volop parkeergelegenheid op eigen perceel en in de verkeersarme straat
• Om u een juiste indruk van deze sfeervolle woning te geven nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging
• Ideale ligging in kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals, scholen, sportaccommodaties en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, A67 en A50 goed bereikbaar.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11742/6575836
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 24 april 2020
Laatste wijziging Vrijdag 15 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 20 m.
Lengte 57,5 m.
Perceeloppervlakte 1.157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193,5 m²
Inhoud 758 m³
Tuinoppervlakte 761 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
District
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Kelder aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken